一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准） 标的编号 标的名称 面积（㎡） 产权人 用途 楼层/总层数 结构 建成年代 土地用途 起拍年租金（万元/年） 竞拍保证金金额（元） 一 ######路11号###路桥工程处院内）办公楼 ******** ###路桥工程处 办公 1-7/7 混合结构 1992年 商业金融 ******** ******** 二 ######路378号1-2层办公楼及院子 ******** ######路工程处 办公 1-2/2 混合结构 1974年 工业用地 ******** 6000 特别说明：1、租赁期三年（装潢期3个月，3个月不含在租期内，且3个月内免收租金）；租金按年支付，押金六个月； 2、一号标的说明：办公楼建成于1992年，混合结构共七层，产权证面积********平方米；位######路11号###路桥工程处）院内，院内西侧有两栋（五层）居民楼共40户，院内停车场现为院内居民共用，院内大门出入口为居民共用；办公楼独立供水、供电，自#****网接入；供电由自有产权配电房变压器供电，变压器容量80KVA。 二号标的说明：办公楼始建于1974年，采用砖混二层结构，二层屋顶已翻新为彩钢瓦，建筑整体面积达到********平方米。 一楼共有12间办公室可供选择，每间办公室的净使用面积为********平方米，此外，还有2间无门储物室****局则更为灵活，除须留用的一间半办公室作为财务仓库外，剩余10间办公室同样具备********平方米的净使用面积，此外，还有一间面积为65平方米的大会议室。 办公楼正前方拥有一块约400平方米的水泥地面场地，该场地一并纳入出租范围，正后方的场地不属于出租范围。 若承租方有修缮房屋的需求，所产生的费用应由承租方自行承担。鉴于该房屋为砖混结构，状态陈旧，承租方在进行修缮时应严格遵循规定，不得擅自破坏原有房屋结构，以确保房屋的安全稳定。 此外，房屋前的绿化设施作为整体环境的重要组成部分，承租方亦应予以保护，不得进行任何破坏行为。同时，办公楼周围还存有部分设备，承租方在租房过程中应充分注意，避免对设备安全造成任何不良影响。 因电力系统存在的限制，该办公楼所允许的用电功率上限为25kw。因此，若承租方计划使用功率超过此上限的大型用电设备，由此引发的电力系统维修和更换所产生的相关费用，需由承租方自行承担。 本次拍卖每次加价幅度：500元。竞租人须以500元或500元的整数倍递增叫价。 二、 竞租人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

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