一、标的基本信息 资产包简介 一、标的基本信息：（1）本次出租标的均属国有资产，已办理不动产证,详见《子资产明细表》。（2）出租形式：按现状、功能对外分别出租。 （3）出租标的挂牌年租金：详见《子资产明细表》。（4）租赁期限：均为三年。（5）租赁标的现状：（6）上述标的物均为空置状态；（7）本次出租标的具体现状以现场看样为准。（8）出租业态：可经营业态为教育培训、办公区域、休闲健身、商品零售、文化艺术类展示厅等；不可经营餐饮业态。 （9）出租方联系人：高锐 ，联系电话：******** 二、风险提示：（1）《子资产明细表》中标的6：梨乡山居合院8-1以及标的25：梨乡山居合院17-1是精装房，其余标的均为清水房；（2）《子资产明细表》中标的均为商业用电、用水。（3）出租所有标的装修时不得拆除房屋内任意一处剪力墙、承重墙，且消防手续需自行办理。（4）出租所有标的租金均不包含物业费、停车费、水、电、气等费用。如涉及相关费用，由承租人自行承担，物业费收费标准由承****公司自行协商并另行缴纳，出租方概不负责。 标的简介 序号 标的名称及所在层数 使用面积（㎡） 装修情况 租赁期 免租期 首年挂牌租金（元） 租金递增方式 租赁用途 交易保证金（元） 租金支付方式 履约保证金（元） 加价幅度（元） 15 标的15：梨乡山居合院12-2 ******** 清水房 三年 1个月 7440 合同期内不递增 可经营业态为教育培训、办公区域、休闲健身、商品零售、文化艺术类展示厅等；不可经营餐饮业态。 3720 按年度一次性支付 按合同签订首年租金的前三个月租金计算履约保证金，如保证金计算不为整数，自动收为百位以上的整数 100 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###县山水旅****公司 出租方统一社会信用代码 ********MA64EKRM4H 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市 ###县 住所/注册地址 四川######县九襄###路连接线下方 法定代表人/负责人 李绍艮 注册资本 40,000,000万人民币 所属行业 商务服务业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 雅安文旅熊猫新城投资开****公司 国家出资企业统一社会信用代码 —— 批准单位名称 雅安文旅熊猫新城投资开****公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 雅安文旅熊猫新城投资开****公司总经理办公会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 第8期

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