一、项目基本情况 1、项目编号：平采磋商-2024-40 2、项目名称：###市机关事务中心平发物业投资大厦1号楼物业服务采购项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：930,********元 最高限价：********元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业 采购预留金额（元） 1 平公资采********号-1 ###市机关事务中心平发物业投资大厦1号楼物业服务采购项目 ******** ******** 是 ******** 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） （1）项目概况：平发物业投资大厦1号楼物业服务，具体详见磋商文件。（2）服务内容: 平发物业投资大厦1号楼办公区，以上区域内物业服务、安全保卫、消防工作、车场秩序维护、防汛、突发事件处置等工作。（3）资金来源及落实情况：财政资金，已落实。（4）服务标准：按###市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》(DB4104/T 076-2014)规定的住宅物业管理服务质量四星级标准，并满足采购人要求。（5）服务期限：一年。（6）服务地点：采购人指定地点。 6、合同履行期限：一年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库46号）的规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，须提供相关有效声明材料，中小企业划型标准请依据工信部联企业〔2011〕300号文件之规定。 3、本项目的特定资格要求 ********投标人具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照的扫描件或复印件，也可上传电子营业执照）；********、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；********、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；********、履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）；********、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大的违法记录和质量安全事故（提供承诺函，格式自拟，成立不足三年的新企业从成立开始承诺）；********、提供“中国执****网****网站的“失信被执行人” 、“信用中国”的“税收违法黑名单或重大税收违法失信主体”，“中****网****网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，不得有不良记录，执行财库125 号文。********本项目不接受联合体投标。注：本项目采用资格后审。

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