一、 ****公司核心资产****公司成立于20012月2，住所地海南#####路18号温州大厦1601房，法定代表人蔡士荣，注册资本2008万元，经营范围包括房地产开发及销售、土石方工程、室内外装饰装修工程设计及施工、农业综合开发、电子科技产品开发、企业信息咨询服务；营业期限从20012月2至20312月2。被裁定重整前，在海南######路开发建设有龙城天地二期和三期房地产项目。位于海南###县屯###县城###路的“龙城天地”房地产项目，包括“龙城天地”二、三期项目，包含3宗国有建设用****公司于2009年7月取得屯国用（2009）13-********号、98号、100号国有土地使用证，土地使用期限均至2079年5月2，均为国有出让地、居住用地，土地使用权面积合计********.41㎡（约********亩），容积率≤********，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高7层。报建规划的总建筑规模********.37㎡。其中项目二期包含2宗用地，用地面积合计********.54㎡（约********亩），其中屯国用（2009）13-********号证土地使用权面积为********.17平方米（********亩），屯国用（2009）13-********号证土地使用面积为********.37平方米（********亩）；已办理了建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可和商品房预售许可。截至法院受理龙诚达破产重整前，已建有14栋商住楼，共641套商住房，房屋预测面积********.37㎡，包括91套商铺（********.83㎡），550套住宅（********.54㎡），总建筑层数为地上9层（不含架空层），1-###街商业裙楼，以上为住宅楼；7栋主体工程已完工并全部封顶，4栋主体工程完工未封顶，3栋主体工程尚未完工。项目三期含1宗国有建设用地，用地面积********.87㎡（********亩），为屯国用（2009）13-********号国有土地使用证，报建规模********㎡，已完成开工前的报建手续，尚未开工，仍为空地。三期用###街###路口，有很高的商业价值。二、 起拍价和保证金数额本次重整投资人资格竞拍起拍价为********亿元，保证金为1500万元。

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