1.招标条件 本招标项目无锡美丽健康产业园建设项目（项目名称）已由新吴区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证锡新行审投备114号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市吴韵梅里城市发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市吴韵梅里城市发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：江苏省无锡市新吴区新华路以东、金城路以南 工程规模：该项目建设主要包括产业园房屋改造、景观绿化改造提升、建筑外立面造型及灯光改造、停车场改造提升、园区智能化建设、实验室建设及相关设备采购等。本项目改造房屋为一个单体建筑，总建筑面积约43814平方米，其中：地上建筑面积约39307平方米，地下建筑面积约4507平方米，跨度约8.1米，高度约79.19米；建安工程造价约7000万元。 计划监理期限：12历天 合同估算价：190.0万元 招标范围：无锡美丽健康产业园建设项目工程范围、阶段范围内的监理服务内容和项目管理服务内容。工程范围：主要指修缮加固、土建、装饰、幕墙、安装（含水电安装、消防、暖通、智能化、亮化、景观灯具、展厅安装等）、景观绿化工程及相关配套工程等满足交付使用的所有内容的设计、施工及设备材料的采购、安装、调试，具体以委托人确认的施工图纸和为准。阶段范围主要指建设工程的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的监理服务（含项目管理）。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。项目管理服务内容：建设期咨询服务、竣工及后期咨询服务。 标段划分：1 质量标准：符合国家规定的合格标准 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 财务要求：2020至2022年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求： 信誉要求： 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 （2）1)在本单位注册满3个月，项目负责人（总监理工程师）应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附203月-205月的缴费清单）或由社保机构出具的203月-205月连续缴费证明）；如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）项目负责人（总监理工程师）不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。 (6）主要管理人员要求：本项目要求工程监理、项目管理各配备一套班子，各组成员不得兼任。①工程监理组：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程监理机构最少配置人数为：项目负责人（总监理工程师）1人，专业监理工程师不得少于2人，监理员3人，合计6人；各专业人员配备合理，不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地；②项目管理组：项目管理组的负责人必须具有国家注册监理工程师或国家一级注册造价工程师或国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师，项目管理组的负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。项目管理组所有成员不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，必须常驻工地，由招标人考勤考核。除项目负责人（总监理工程师）外，其他主要管理人员必须提供的资料：岗位证书、与投标人企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附203月-205月的缴费清单）或由社保机构出具的203月-205月的缴费证明）（如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止；其他主要管理人员不接受退休人员）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。 3.2本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体的牵头人由[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质]单位承担。项目负责人（总监理工程师）必须为联合体牵头人的在职员工；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（3）投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体同时参与本项目的投标；（4）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（5）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（6）联合体组成单位数量不超过2家；（7）投标担保由联合体牵头人单位缴纳。注：联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件。否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）。 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2006月210:00时至2007月023:59时下载招标文件，售后不退。

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