一、招租项目名称及内容：（一）项目名称：2024****公司大水井烟站马鹿沟点土地资产出租项目；（二）招租内容：拟###市烟草公****公司大水井烟站马鹿沟点土地资产公开招租。二、招租项目概况（一）拟出租土地资产基本情****公司大水井烟站马鹿沟点座落#####街道办事处马鹿沟村，水、电齐备。土地权证号：鲁国用（95）字第41号，证载面积903平方米，土地性质为划拨，属未建卡资产。（二）出租范围大水井烟站马鹿沟点土地资产（三）出租期限根据行业管理规定，拟租赁期限原则上一次不得超过五年。承租方需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过十年。租赁价格采用浮动制，不超过五年确定一次。租赁合同一次性签订。（四）出租方式采取公开招租的方式进行。###市烟草公****公司大水井烟站马鹿沟点土地资产发布招租公告对外公开招租。各潜在承租人报名参与竞租。（五）资产用途承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目。具体资产用途由中标承租人与出租方签订租赁合同时进一步洽谈确定。（六）年租金最低限价及租金收取方式1.年租金最低限价###市烟草公****公司大水井烟站马鹿沟点：每年人民币********元（大写：贰仟元整），竞租人报价低于年租金最低限价的一律无效。2.租金及履约保证金收取方式：租金采用转账方式汇入资产出租方指定账户。资产出租方在合同签订后3个工作日内向承租人收取履约保证金，保证金不得低于1个月的月租金（此保证金不计息）。租金采取先缴后租，可在合同签订后七日内一次性缴纳，也可一年一缴。属一年一缴的，第一年租金须于合同签订后七日内交纳，以后各年租金须在上年到期前一个月内交纳下一年度租金，如逾期未交，视为违约，出租方可终止租赁合同，承租方交纳的履约保证金不予退还。（七）出租资产安全责任中租承租人与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《廉洁合同》、《租赁资产安全协议》，租赁期内由承租人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。

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