保证金：90000.0元

项目公告

天明家园一期(高层)物业管理服务项目 1、招标条件

本招标项目天明家园一期(高层)物业管理服务项目。项目业主为无锡新堰资产管理有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况 2.1.1 合同估算价：480.569334 万元 2.1.2 服务期：3年（具体以合同签订日期为准）。本项目采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。 2.2 招标范围：本项目为天明家园一期(高层)物业管理服务项目，位于无锡市惠山区堰桥街道，总建筑面积144470.04平方米，总户数1097套。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： （1）投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]，外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案[提供外地物业服务企业已备案证明资料]； （2）被授权代表和项目负责人须提供投标人为其缴纳的《职工养老保险手册》（内附2003月～2005月的缴费清单）或由社保机构出具的投标人为其缴纳的2003月～2005月的缴费证明； （3）投标人提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的财务报表（资产负债表、利润表）或经第三方专业机构审计的2022年度审计报告原件扫描件（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）； （4）投标人提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的社会保险缴纳证明原件扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； （5）投标人提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的税务缴纳证明原件扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； （6）投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； （7）投标人总公司及其各分公司、分支机构视为同一家投标单位。分公司、分支机构投标的，须提供总公司授权书加盖总公司公章。 3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取为：2006月2 18时 至 2006月2 18时(法定节假日除外)。

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