一、项目概况与招标范围1、项目编号：XLCJSGC********、工程名称：驿家好客项目（EPC）3、建设地点：项目位###市东昌###街###路###街交叉口东北角；4、建设规模：项目建设总占地********平方米，总建筑面积********平方米，地上总建筑面积********平方米，地下总建筑面积********平方米，其中建设1栋7层集约化商用楼，建筑面积3980平方米，1栋4层仓储式综合购物中心建筑面积********平方米，1栋4层算力中###市会客厅建筑面积3720平方米；5、计划总投资：约********万元；6、资金来源：自筹资金；7、计划工期：该项目计划施工工期为16个月。工期为自接到监理单位书面通知（开工令）之日至项目竣工验收合格并交付使用止（政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外）。如项目分批开工则分批计算总工期，工期包括但不限于设计、施工、竣工交付等建设周期；其中：自合同签订之日起概念方案、建筑方案10天内提供成果，方案确定后初步设计、施工图35天内提供成果。如招标人有修改，三日内通知中标人，以最终招标人审核确定设计图为准。8、标段划分：共一个标段；9、招标范围：包含但不限于项目红线范围内全部工程的设计、施工、配套设施项目等全部工作内容。10、工程内容：包含但不限于相关工程的设计及手续办理；工程施工、装饰装修、设备采购安装、调试、验收、移交、保修等工作；配合发包人办理建设施工手续、协调处理周边及社会政府关系等的全过程工程总承包。11、质量要求：（1）工程设计质量标准：达到国家验收合格标准并满足发包人设计任务书及建设标准等要求。（2）工程施工质量标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家###市、法律法规及规范要求并满足建设标准相关要求及发包人内部管理制度要求。（3）安全文明施工标准：符合国家###市有关规范要求。（4）建筑工地环保、扬尘治理标准达到：施工现场围挡率100％，工地物料篷盖率100%###路硬化率100％，场地洒水清洁保洁率100％，密闭运输率100％，出入车辆清洗率100％及政府相关规定。（5）满足建设标准相关要求及发包人内部管理制度。（6）安全管理：项目安全生产的达标要求及相应事项的约定，杜绝伤亡事故。因安全生产，若被主管部门通报一次，承包人缴纳20万元违约金；第二次被主管部门通报，承包人缴纳50万元违约金；被主管部门通报三次，承包人缴纳违约金100万元，且发包人有权单方解除合同，由此给发包人带来的损失由承包人承担。如发生人员死亡事故，发生死亡一人事故，承包人承担一切责任及赔偿并向发包人缴纳违约金100万元；发生死亡两人事故，承包人承担一切责任及赔偿并向发包人缴纳违约金200万元；发生死亡三人及以上事故，承包人承担一切责任及赔偿并向发包人缴纳违约金500万元，且发包人有权单方解除合同，由此给发包人带来的损失由承包人承担。如因承包人未尽到管理责任，未按规范施工，发生的一切安全事故责任（民事、行政、刑事）全部由承包人承担。（7）环保管理：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省###市、东昌府区三级政府规定的扬尘及环保治理标准。施工企业应严格按照###市建筑工地扬尘治理工作导则》（试行）等一切相关文件规定，加强建筑工地扬尘治理标准化建设，全面推进建筑工地扬尘治理工作。若被主管部门通报一次，承包人缴纳5万元违约金；第二次被主管部门通报，承包人缴纳10万元违约金；被主管部门通报三次及以上，承包人缴纳10万元-20万元违约金，由此给发包人带来的损失由承包人承担，乙方缴纳的违约金专项用于项目环保管理工作。12、本项目采用工程总承包（EPC）模式进行招标。二、投标人资格要求1、本次招标要求投标人（或联合体）具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；2、投标人（或联合体）应同时具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（或工程设计综合资质）；3、拟派项目经理应持有注册一级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证（或一级注册结构工程师证书）并具有高级职称；4、本项目接受联合体投标应满足下列要求：①联合体必须确定其中一方为投标的全权代表（即牵头人）参加投标活动，联合体须满足本项目资质要求，联合体牵头人为施工总承包单位；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；③由联合体牵头人办理下载招标文件、获取保证金账号等所有事宜；④投标文件由联合体牵头人代表联合体各方签字或盖公章；⑤如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其继承性；5、本工程实行资格后审；注：为保证工程质量，杜绝非法转包、分包及假借资质等现象，各投标人如遇举报，一经查实取消投标或中标资格，没收投标保证金或履约保证金，并追究相关法律责任。

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