1.招标条件

郑州市轨道交通6号线贾峪停车场2024-2027年物业服务项目，已具备招标条件，对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务地点：郑州市轨道交通6号线贾峪停车场。

2.2项目概况：郑州市轨道交通6号线贾峪停车场位于贾峪镇地界内，选址处于032县道（洞林路）北侧，021县道（规划马米路）南侧，034县道（规划丹凤路）东侧，规划福祥街西侧所夹地块内。场址南北长度约1020m，东西宽约350m，总占地面积约36.1公顷。

2.3标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.4招标范围：

服务范围内的物业管理服务，服务范围包括但不限于保安、保洁、水电设施维修、电客车清洁、绿化养护等物业服务。详见第五章《用户需求书》。

2.5服务期限：自首次发出进场通知函中规定之日起36个月。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有企业法人营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人须具有至少一项类似项目业绩。

3.3 拟派项目经理须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，响应文件递交截止之前12个月内，投标人已为其缴纳连续6个月及以上的养老保险。

3.4 信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6 财务要求：投标人须按招标文件要求提供经会计事务所或审计机构审计的近三年度（2021年度-2023年度）财务会计报表。投标人的成立不足三年的，应提供成立以来的财务会计报表。

3.7 投标人须提供近三年内（2021年01月0至投标截止内）无行贿犯罪承诺，内容应包含投标人、法定代表人及项目经理，格式见招标文件《承诺书》。

3.8 信用情况：投标人须提供《信用承诺书》（格式见招标文件），投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止前）。

3.9 本次招标不接受联合体投标。

注：本项目中的类似项目业绩限于合同订立在2021年1月至投标截止内的中华人民共和国境内城市轨道交通或铁路车辆段（停车场）或机场或铁路综合交通枢纽站物业管理服务业绩，且单项签约合同金额不少于500万元人民币。

4.招标文件的获取

4.1.获取文件：206月2至207月2（北京，下同）。

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