一、招标条件
1.项目名称#########街道牛庙村和美乡村精品示范村EPCO项目   
2.项目审批、核准或备案机关名称###县发展和改革委员会   
3.资金来源：财政资金   
4.招标人###县人民政###街道办事处      
5.招标人地址########路###街道办事处  
6.招标方式：公开招标
7.评标办法：综合评估法  
8.资格审查方式：资格后审
二、项目概况与招标范围
1.建设地点######街道牛庙村    
2.项目规模：本项目总建筑面积约4270平方米，总投资金额约********万元，主要包括豆腐加工、大豆休闲农业、豆旅融合人才培育、人居环境整治提升、基础设施提升、公共配套设施提升等。   
3.计划工期：18历天
4.招标范围：本项目初步设计范围内的设计、施工、运营。（1）设计、施工。工作范围包括项目初步设计后的全过程设计、工程施工、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作（含发生的所有费用），直至项目竣工验收合格整体移交。（2）项目运营。服务内容：①运营期暂定5年，运营方自项目开工之日起安排专业团队进驻参与该项目的规划筹建配合、方案规划建议、技术服务、建设管理、项目全托管运营等工作；②运营期内（自竣工验收之日起）每年向发包人缴纳运营费（净利润）。投标人总牵头，在项目投入使用后与招标人、项目所在地行政村组****公司（投标人占股50%，招标人占股15%，行政村占股35%）。运营期前三年，每年行政村净利润不得低于35万元、招标人净利润不得低于15万元，后两年根据运营开展情况另外协商（原则上净利润逐年增加）。
注：若前三年运营净利润中行政村净利润低于35万元、招标人净利润低于15万元，则不足部分由投****公司）补齐，后两年运营净利润根据协商金额，不足部分，仍由投****公司）补齐，投****公司）未按期足额补齐，招标人有权解除合同。
5.标段划分：本项目共分 1 个标段。   
6.本项目控制价：最高投标限价（招标控制价、项目概算） ：项目报价方式为费率报价。（1）设计部分控制价按国家现行设计收费标准计取，费率最高不超过85%。（2）施工部分控制价，按费率最高不超过95%计取。  

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联系人：刘欣
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