苏州和恒置地有限公司春申里商业中心（暂定名）精装修工程（项目名称）苏州和恒置地有限公司春申里商业中心（暂定名）精装修工程二标段（2#、5#、6#）标段施工招标
资格预审公告（代招标公告）
1．招标条件
本招标项目苏州和恒置地有限公司春申里商业中心（暂定名）精装修工程（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相审批投备（2022）415号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州和恒产业投资有限公司，招标人为苏州和恒产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州和恒置地有限公司春申里商业中心（暂定名）精装修工程二标段（2#、5#、6#）（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区元和街道春申湖南、采莲路东
2.2建设规模：2#楼、5#楼、6#楼、地下车库部位精装修、水电安装、智能化等，装修面积约34950.32㎡，其中智能化预算约2735万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3标段划分
标段编号 标段名称 招标范围 合同估算价
（万元） 定额工期
（日历天） 招标工期
（日历天）
N3205010304000116003001 苏州和恒置地有限公司春申里商业中心（暂定名）精装修工程二标段（2#、5#、6#） 苏州和恒置地有限公司春申里商业中心（暂定名）精装修工程二标段（2#、5#、6#） 15647 / 150
2.4其他:。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级及电子与智能化专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2业绩要求：
是否有此类要求：☑是□否
☑投标人 □项目负责人承担过类似工程；
2021-06-01至今（以竣工验收报告为准）承担过单项施工合同价 7000 万元及以上的公共建筑室内装饰装修（住宅和厂房除外）工程；
类似工程认定标准：
☑类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。
☑类似工程业绩质量为合格，以竣工验收报告验收为准，金额以中标通知书上的金额为准，非招标项目以合同金额为准。
3.3项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4财务要求：/。
3.5信誉要求：/。
3.6其他要求：（1）投标单位具有独立订立合同的能力； （2）投标单位具有具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （3）投标单位须将项目经理无在建承诺书（按规定格式）上传，否则资格审查不予通过。 （4）投标申请人办理投标报名、投标事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。 （5）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。 （6）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 （7）本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 招标人组建定标委员会，采用票决法，在定标候选人中择优确定中标人。 （8）本项目采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人超过9家时，按得分由高到低的顺序选择9家通过资格预审的申请人参加投标，当通过资格预审的申请人少于9家时，则降低条件重新发布公告。 （9）本项目按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的“建筑业企业投标行为考评结果”中的扣分值执行。 （10）本项目执行苏建招2号《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》，投标人（如为联合体，联合体牵头方及成员方）在资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。 （11）本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。。
☑本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。
□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
3.7本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：3.7.1联合体牵头方企业资质必须具备建筑装修装饰工程专业承包一级。
3.7.2拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位。
3.7.3若为联合体投标，本项目最多允许二家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
3.7.4联合体成员方须在上传营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过。。
4．资格预审及评标方法
本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；
本次评标采用☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。
5．资格预审文件的获取
5.1资格预审文件获取为：2024-06-21 00:00至2024-06-28 23:59；

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