1.招标条件

本招标项目八字桥A地块建设项目设计（项目名称），已由越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市房地产综合开发有限公司，建设资金自筹（资金来源），招标人为绍兴市房地产综合开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于绍兴市越城区，东至现状民房，南至八字桥直街，西至布厂弄，北至养老服务中心。

2.2建设规模：项目拟建居住兼容商业，用地面积为:8630平方米。总建筑面积约15355平方米。工程建安费约11500万元。

2.3招标控制价：设计费人民币98.72万元；

2.4招标范围：除规划设计方案外包括但不限于：

（1）方案设计：场外景观设计、公区精装修设计等；

（2）施工图设计：【包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、人防、场外总体（包括管网、主要道路、挡土墙、围墙、景观绿化）、公区精装修、幕墙、看房通道、景观示范区、物业管理用房简装、海绵城市、基坑围护设计并提供地上、地下综合管线布置图、三网融合及光纤入户（包含移动网络信号覆盖）设计、弱电智能化、红线范围内的交通组织及设施设备设计、地上地下交通标识标牌（导视牌）、泛光灯设计等；

（3）深化设计：PC深化设计、抗震支架深化设计、消防气体灭火系统深化设计、地下室管线BIM设计、铝合金窗深化设计等；

（4）设计配套服务：设计概算、施工销售期间现场配合服务（包括施工销售期间现场技术指导、施工图变更、设计联系单等）、销售合同附图、销售期间所需示意图、配合沙盘制作等内容。

注：施工图设计的专业配套项目包含：（1）供电系统：地块开关站（不含高压进出电缆及设备系统设计）、公变、自变的建筑、结构、电、暖通、变电设备及电缆。（2）供水系统：水泵房（不含进水管网、水泵与水表连接管网及泵设备设计）的建筑、结构、排水、电（含高、低变配设备）、暖通。（3）燃气：燃气调压站（不含调压柜及场外管线设计）建筑、结构、电。

针对施工图中标注由专业单位深化设计的内容，必须由中标人设计，设计深度必须满足规范及施工需要，设计费不再增加。

2.5工程类别：工程设计类。

2.6计划工期：招标人发出设计指令之日起20天内完成场外景观设计方案、公区精装修设计方案设计；招标人发出设计指令之日起50天内完成所有施工图设计、地下室管线BIM设计、概算（不含三网融合及光纤入户、地上地下交通标识标牌、PC深化设计、抗震支架深化设计），其余内容根据招标人要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.7质量要求：符合现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定。

2.8标段划分：/。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须满足下列资格条件之一：

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；拟派项目负责人应为投标企业在职职工的（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含202 4年2月至204月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含202 4年2月至204月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

注：拟派项目负责人为一级注册建筑师，需提供电子注册证书，电子证书应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》，应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。

3.2投标人类似业绩要求：投标人自2019年1月起至今（以图审合格证上的为准），投标人完成过单个设计合同内项目总建筑面积1.2万平方米及以上（总建筑面积以图审合格书中的面积为准）的新建住宅建筑项目设计（设计范围需包含施工图设计）。

投标人须提供如下业绩证明材料：图审合格书、设计合同（允许非完整合同复印件，需提供业绩要求的重要信息，至少须包括合同封面、签署页、项目性质及规模）如以上证明材料未体现招标文件中所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料等清晰可辩的复印件并加盖单位公章，否则作为无效业绩。

3.3其他要求：

3.3.1投标人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门、建设主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；（投标人提供承诺书）

3.3.2投标人及其拟派项目负责人自2021年1月起至投标截止日止无行贿犯罪记录；（投标人提供承诺书）

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

3.3.4各投标人均可就上述工程（标段）中的/（具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于202 4年6月2至202 4年6月2（法定公休日、法定节假日除外），每日8：30时至11：30时，14：00时至17：00时（北京，下同）。……

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联系人：刘欣
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