一、项目概况及招标范围 1、小区地址###市雨###街道体育###路308号； 2、小区建筑形态：由普通住宅和商业组成； 3、小区经济技术指标：占地面积:********.05平方米；总建筑面积:********.90平方米；地上总建筑面积:********.98平方米；地下建筑面积:********.92平方米；容积率:********；；绿地率:********%；其中住宅:********.01平方米，1775户；商业：********平方米；幼儿园：********平方米；物业管理用房:********平方米；社区服务用房：********平方米；地上车位:283个；地下车位:614个。 4、物业管理服务收费的模式为：包干制。物业费收费单价标准为：住宅：********元∕ 平米·月，商铺：********元∕平米·月，幼儿园：********元∕平米·月。 地下停车位的使用费和服务费的标准为：车位服务费：30元∕个·月。 6、供电模式：公变模式。 7、供水模式：总表****公司收取。（水电费的收费标准按有关规定收取。） 二、投标人资格要求 1、基本资格条件： 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；并提供以下资格证明文件： （1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件。 （2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一： ①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近半年（2023年12月-205月）内任意连续三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托**（2023年12月-205月）内任意连续三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件； ②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近半年（2023年12月-205月）内任意连续三个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托**（2023年12月-205月）内任意连续三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件； （3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托**单位近半年（2023年12月-205月）内任意连续三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件 （4）提供2022年度或2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金****公司成立不足一年的，提供银行资信证明。（从每年的1月至4月3，如投标人无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月开始至12月3，供应商应当提供上一年度上述资料。） 备注：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，或供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一”或“五证合一”，请自行注明。 2、特定资格条件：无。 3、本项目不接受联合体投标。

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