一、招标条件本招标项目顺义区仁和镇河南村集体土地建设租赁住房项目工程总承包（建筑师负责制）已###市发展和改革委员会###市发展和改革委员会关于顺义区仁和镇河南村集体土地建设租赁住房项目核准的批复批准建设，招标人为北京顺毓通房地****公司投资额为********万元，建设资金来源为国有企业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围本次招标项目建设地点###市顺义区顺义新城###街区规模：地上建筑规模：约********.3平方米;地下建筑规模: 约********.3平方米;建筑面积:********.6㎡ ;建筑高度:********米;长度:0m。招标范围：本项目采用建筑师负责制下的EPC（工程总承包）发包。招标范围为：本项目为装配式建筑，拟采用工程总承包方式发包，投标人按照发包人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目相应用地规划许可红线范围（具体四至范围：###路，南###街，西###路，北至###街）以内的所有工程设计、采购、施工（地基与基础（不含土护降）、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯及红线内室外工程等，含竣工试验、竣工后试验、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷和质量问题）、试运行、竣工备案等实施全过程的工程总承包工作；承包人对本工程的质量、安全、进度、功能、成本全面负责；并提供相关所需服务。包括本工程的设计、总体策划以及实施组织管理的策划和具体工作;招标内容:设计。

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