一、招租标的具体信息：夏日风情园项目位于欣山镇西南侧，由集团****公司作为业主投资建设，商业面积9744平方米，由39栋商业建筑组成，总投资约2900万元。此次公开招租共计闲置的108间7203平方米商铺。详见列表： 附件1 夏日风###街租金价格表 序号 栋号 房号 面积（㎡） 总层数 租金单价 起租价 竞租保证金 备注 （元/㎡） （元/月） 1 7# / 592 一层 / 3000 1000 玻璃房整体招租 2 8# 8#101 37 一层 28 1036 1000 3 8#102 33 一层 28 924 1000 4 8#103 33 一层 28 924 1000 5 8#104 45 一层 28 1260 1000 6 9# 9#101 89 二层 22 1958 1000 7 9#102 65 二层 22 1430 1000 8 9#103 65 二层 22 1430 1000 9 9#104 73 二层 22 1606 1000 10 10# 10#101 89 二层 22 1958 1000 11 10#102 65 二层 22 1430 1000 12 10#103 65 二层 22 1430 1000 13 10#104 73 二层 22 1606 1000 14 11# 11#101 89 二层 22 1958 1000 15 11#102 65 二层 22 1430 1000 16 11#103 65 二层 22 1430 1000 17 11#104 73 二层 22 1606 1000 18 12# 12#101 89 二层 22 1958 1000 19 12#102 65 二层 22 1430 1000 20 12#103 65 二层 22 1430 1000 21 12#104 73 二层 22 1606 1000 22 13# 13#101 89 二层 22 1958 1000 23 13#102 65 二层 22 1430 1000 24 13#103 65 二层 22 1430 1000 25 13#104 73 二层 22 1606 1000 26 14# 14#101 37 一层 28 1036 1000 27 14#102 33 一层 28 924 1000 28 14#103 33 一层 28 924 1000 29 14#104 45 一层 28 1260 1000 30 15# 15#101 37 一层 28 1036 1000 31 15#102 33 一层 28 924 1000 32 15#103 33 一层 28 924 1000 33 15#104 45 一层 28 1260 1000 34 16# 16#101 89 二层 22 1958 1000 35 16#102 65 二层 22 1430 1000 36 16#103 65 二层 22 1430 1000 37 16#104 73 二层 22 1606 1000 38 17# 17#101 89 二层 22 1958 1000 39 17#102 65 二层 22 1430 1000 40 17#103 65 二层 22 1430 1000 41 17#104 73 二层 22 1606 1000 42 18# 18#101 37 一层 28 1036 1000 43 18#102 33 一层 28 924 1000 44 18#103 33 一层 28 924 1000 45 18#104 45 一层 28 1260 1000 46 19# 19#101 37 一层 28 1036 1000 47 19#102 33 一层 28 924 1000 48 19#103 33 一层 28 924 1000 49 19#104 45 一层 28 1260 1000 50 20# 20#101 73 二层 22 1606 1000 51 20#102 65 二层 22 1430 1000 52 20#103 65 二层 22 1430 1000 53 20#104 89 二层 22 1958 1000 54 21# 21#101 73 二层 22 1606 1000 55 21#102 65 二层 22 1430 1000 56 21#103 65 二层 22 1430 1000 57 21#104 89 二层 22 1958 1000 58 22# 22#101 73 二层 22 1606 1000 59 22#102 65 二层 22 1430 1000 60 22#103 65 二层 22 1430 1000 61 22#104 89 二层 22 1958 1000 62 23# 23#101 45 一层 31 1395 1000 63 23#102 33 一层 31 1023 1000 64 23#103 33 一层 31 1023 1000 65 23#104 37 一层 31 1147 1000 66 24# 24#101 73 二层 22 1606 1000 67 24#102 65 二层 22 1430 1000 68 24#103 65 二层 22 1430 1000 69 24#104 89 二层 22 1958 1000 70 25# 25#101 73 二层 22 1606 1000 71 25#102 65 二层 22 1430 1000 72 25#103 65 二层 22 1430 1000 73 25#104 89 二层 22 1958 1000 74 26# 26#101 73 二层 22 1606 1000 75 26#102 65 二层 22 1430 1000 76 26#103 65 二层 22 1430 1000 77 26#104 89 二层 22 1958 1000 78 27# 27#101 73 二层 22 1606 1000 79 27#102 65 二层 22 1430 1000 80 27#103 65 二层 22 1430 1000 81 27#104 89 二层 22 1958 1000 82 28# 28#101 37 一层 31 1147 1000 83 28#102 33 一层 31 1023 1000 84 28#103 33 一层 31 1023 1000 85 28#104 45 一层 31 1395 1000 86 29# 29#103 33 一层 31 1023 1000 87 29#104 45 一层 31 1395 1000 88 30# 30#101 73 二层 23 1679 1000 89 30#102 65 二层 23 1495 1000 90 31# 31#104 89 二层 24 2136 1000 91 32# 32#101 73 二层 24 1752 1000 92 32#102 65 二层 24 1560 1000 93 32#103 65 二层 24 1560 1000 94 32#104 89 二层 24 2047 1000 95 33# 33#101 73 二层 23 1679 1000 96 33#102 65 二层 23 1495 1000 97 33#103 65 二层 23 1495 1000 98 33#104 89 二层 23 2759 1000 99 34# 34#101 45 一层 31 1395 1000 100 34#102 33 一层 31 1023 1000 101 34#103 33 一层 31 726 1000 102 37# 37#104 73 二层 22 1606 1000 103 38# 38#101 81 二层 22 1782 1000 104 38#102 65 二层 22 1430 1000 105 38#103 65 二层 22 1430 1000 106 38#104 73 二层 22 1606 1000 107 39 39#102 65 二层 22 1430 1000 108 39#103 65 二层 22 1430 1000 合计 7203 ******** ******** 特别说明：1、招租年限：5-10年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算至期满之日止。2、租金标准及租金缴纳方式：（1）租金标准：7栋玻璃房按1个整体出租，租金定为3000元/月，其余未租商铺租金在2022年9月调整后的基础上下调4元/㎡？月；如租赁面积280㎡（含）以上可在现租金价格基础上优惠10%；租赁面积281㎡-550㎡（含）可在现租金价格基础上优惠15%；租赁面积551㎡以上可在现租金价格基础上优惠20%；具体每间商铺的租金价格详见标的明细表。（2）租金每六个月缴交一次，双方签订租赁合同后，首期租金需在签订租赁合同时一次性缴交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前内一次性缴清，出租方收取租金时开具正式收据（不开具正式发票）。3、租金递增：租金5年内不递增，第起逐年递增2%。4、租赁优惠政策：装修期1-3个月（租赁面积100㎡（含）以下的1个月装修期，租赁面积101㎡至200㎡（含）的2个月装修期，租赁面积201㎡（含）以上的3个月装修期），承租方正式签订租赁合同后，装修期在租赁期的第1年给予承租方享受；前三年每年可享受1个月免租期。5、履约保证金：承租方正式签订租赁合同时，需一次性缴交3个月租金作为租赁物履约保证金（不计利息）。租赁合同期满或提前终止，承租人需结清租金、水电、物业管理等相关费用，经出租方验收无误后一个月内无息退还。6、管理费：物业管理费定为1元/㎡·月，每六个月缴交一次，出租方可在实际运营管理中对物业管理费进行适当调整。7、门前“三包”承诺押金：承租方须做好所承租商铺的卫生清洁，在签订租赁合同时一次性缴纳商铺门前“三包”承诺押金500 元。8、装修押金：装修押金：承租方在签订租赁合同时一次性缴交装修押金1000元，装修时必须服从出租方管理人员的监督管理，完成装修时由承租方提出书面申请，由出租方管理人员确认后退还。9、租金起算：以签订租赁合同的起租日起开始计算租金，标的物具体交付以实际交付为准。10、租赁标的物交付标准：毛坯，商铺所有装修费用以及水、电安装开户费用等由承租方自行承担。二、招租方式：本次拍租采用增价竞拍方式，价高者得。竞得人须在七日内与出租方签订租赁合同及保证书，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还；如出租方以书面通知正式交付标的物给承租方使用之日期在签订《租赁合同》约定的租赁日期之后，标的物租赁期限以标的实际交付为准。

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