1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称临澧县智慧康养建设项目，项目审批、核准或备案机关名称临澧县发展改革局（临澧县国防动员办公室）批文名称及编号临发改审批108号、临发改审批311号，项目业主为临澧县城市建设投资开发有限公司，主要建设内容项目总用地面积19853.36平方米，总建筑面积38685平方米，主要建设内容为：1、老人民医院提质改造工程:用地面积12500.00平方米(合18.75亩)，建筑面积14485.00平方米。拟对老人民医院2#住院楼进行拆除并在原址新建康复科住院楼，其中新建康复科住院楼建筑面积为4250平方米;同时包括对老人民医院内食堂、1#住院楼、医技综合楼等建筑进行提质改造，涉及改造面积10235.00平方米;此外还包括相关设施设备的购置以及项目区内道路及场地绿化、亮化、供配电给排水、消防等配套设施的建设。2、康养中心新建工程:用地面积1520.00平方米(合2.28亩)，拟在临县老人民医院后停车坪上建设康养中心，建筑面积4200.00平方米;同时购置相应老年人生活护理、医疗、康复、安防等设备;此外还包括项目区内道路及场地绿化、亮化、供配电、给排水及消防等配套设施的建设。3、高端康养基地新建工程:用地面积5833.36平方米(合8.75亩)，拟在临澧县安福福利院东侧进行复合型高端康养基地的建设，建筑面积20000.00平方米，主要包括康养用房、健康中心服务中心、营养配餐中心等;同时购置相应老年人生活护理、医疗、康复、安防等设备;此外还包括项目区内道路及场地绿化、亮化、供配电、给排水及消防等配套设施的建设。项目总投资为37600万元，资金来源和落实情况自筹。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：临澧县智慧康养建设项目；

1.2.2  建设地点：临澧县安福镇街道人民路、农科路；

1.2.3  项目基本情况:项目总用地面积19853.36平方米，总建筑面积38685平方米，主要建设内容为：1、老人民医院提质改造工程:用地面积12500.00平方米(合18.75亩)，建筑面积14485.00平方米。拟对老人民医院2#住院楼进行拆除并在原址新建康复科住院楼，其中新建康复科住院楼建筑面积为4250平方米;同时包括对老人民医院内食堂、1#住院楼、医技综合楼等建筑进行提质改造，涉及改造面积10235.00平方米;此外还包括相关设施设备的购置以及项目区内道路及场地绿化、亮化、供配电给排水、消防等配套设施的建设。2、康养中心新建工程:用地面积1520.00平方米(合2.28亩)，拟在临县老人民医院后停车坪上建设康养中心，建筑面积4200.00平方米;同时购置相应老年人生活护理、医疗、康复、安防等设备;此外还包括项目区内道路及场地绿化、亮化、供配电、给排水及消防等配套设施的建设。3、高端康养基地新建工程:用地面积5833.36平方米(合8.75亩)，拟在临澧县安福福利院东侧进行复合型高端康养基地的建设，建筑面积20000.00平方米，主要包括康养用房、健康中心服务中心、营养配餐中心等;同时购置相应老年人生活护理、医疗、康复、安防等设备;此外还包括项目区内道路及场地绿化、亮化、供配电、给排水及消防等配套设施的建设。本项目最大单体建筑面积20000平方米，建筑物最高高度40.65米，最大单跨8.4米，最高层数11层。

1.3 工期要求：390天（其中设计工期30天，施工工期360天）？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目的施工图设计、设备采购及安装、施工等，具体内容包括: ( 1 )设计招标范围主要包括：包括本项目施工图设计、施工现场设计服务、参与验收等与设计相关的全部工作；( 2 )设备采购及安装主要包括：经评审通过后的设计施工图范围内的全部设备购置(招标人已采购设备和其它设备除外)、设备安装调试、移交及质保期内的保修服务等；(3)施工招标范围主要包括：本项目施工全部内容，具体以建设单位结合本项目现场实际情况做出的要求和审定后的施工图文件为准；

1.5 设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；                                            

1.6 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》，工程质量达到合格标准；                                                    

1.7 保修要求： 按建设部 2000 年 80 号令相关规定保修；                                                  

1.8 标段划分：一个标段                                             

1.9 招标编号：CD

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备工程建设类注册执业资格，可以是注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求)，且不得同时在其他建筑工程项目中任职；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师？资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

？不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：本项目接受联合体投标。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督36]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于206月28时00分至207月17时00分注册后查看下载数据电文形式的招标文件。

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联系人：刘欣
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