一、项目基本情况1.项目编号：S52********N62.标的物名称###市花都大道两宗商住用地3.标的情况简介：本次招租地址位于贵州###市###市花都大道：①编号2018QX175（不动产权证号********,面积为********平方米）；②编号2018QX176（不动产权证号********,面积为********平方米）。两宗地面积共计********.00平方米，约为80亩。此次出租面积约********平方米，约30亩。（面积以据实测量为准）实地踏勘联系人：苟仲阳；联系电话：********；（意向承租方须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约统一踏勘）4.标的配套设施情况：①如须额外安装水电，费用自理；②如有建设的挡墙、堡坎及场平，费用自理。5.标的产权证明：黔（2020###县不动产权第********号、黔（2020###县不动产权第********号6.标的物其他情况说明：（1）租赁期间，承租人必须保证租赁地块用于合法经营，经营范围在该地块职能部门允许经营范围内,并在使用过程中自行承担安全和创文、创卫、环保等工作需要应承担的责任和义务。出租地块必须由承租人本人使用经营，未经出租人书面同意，不得与他人合作使用经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁地块。（2）承租人不得在该承租地内修建永久性建筑物，搭建临时构（建）筑物需经相关职能部门同意。（3）在合同期内，若后期政府需征用该地块,则所建设的挡墙、堡坎及场平按征用时的现值(由第三方专业机构评估或双方协调确定)对拟引进企业进行补偿；若有其他企业接手该地块，则###****公司协调挡墙、堡坎及场平费用事宜，协调接手单位进行合理补偿。（4）承租人经营期间，受不可抗力因素（如因征地，拆迁赔偿，群众上访阻工等因素）造成无法正常经营，经协调不能达成一致意见，合同自然终止，双方无条件终止合同，承租人将土地归还出租人，并不得要求出租人进行任何赔偿。（5）租赁地块上承租人自行修建的所有临时构（建）筑物等，不满足相关职能部门租赁范畴或不符合法律法规规定要求，责令拆除整改，承租人须按相关职能部门要求及法律法规规定自行拆除，出租人不承担任何法律责任及赔偿。（6）本次土地出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属###路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用土地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。二、承租方资质的要求1.承租方性质法人、自然人或其他组织2.经营范围及用途限制出租标的物的经营项目要符合国家法律法规。3.其他（1）具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录。（2）承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

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