一、招标条件本高行镇朱家浜村桂家宅土地储备项目场地看管项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有投资，招标人为上海黄浦江东岸开****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况规模：1．招标内容：高行镇朱家浜村桂家宅土地储备项目场地看管项目。2．项目地址：招标人指定地点。3．服务期限：本次招标一招管两年，合同签订采用一年一签，年度考核合格后进行合同续签。本次最高投标限价所涵盖的服务期限为：自合同签订之日起一年，根据项目实际情况，招标人可以按约定提前解除合同且无需承担违约责任（以招标人向中标人送达书面撤除通知为准）。投标人此次报价需考虑每个#****局对人员最低工资标准调整的因素，合同的服务期存在跨年现象，第一年的服务合同原则上不考虑人员工资的调整，人均单价不变；若后续年份考核合格续签合同，人员工资可参照续签合同当年###市最低工资标准进行调整，合同总额的调整幅度不得超过上年度合同总额的10%，否则重新公开招标。若因主管部门政策因素或其他不可抗力因素，招标人有权单方面提前终止合同。4．服务要求：本项目拟通过公开招标的方式选择一家合格的供应商为招标人负责高行镇朱家浜村桂家宅地块进行地块看管服务。需根据实际情况进行看管以及应急处置相关安保工作，对地块内进行相关固定岗位看护管理工作，防止各类违章搭建、乱倒渣土、乱耕乱种、违法停车等现象的发生。具体以招标人核发的工作任务单为准。（具体内容及要求详见招标文件第三章-服务需求书）。5.招标控制价：■设置最高投标限价，最高投标限价为********万元/年。投标报价超过招标控制价的，其投标将被否决。 □不设置招标控制价。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）高行镇朱家浜村桂家宅土地储备项目场地看管项目

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