一、项目基本情况 工程名称：明珠御园（君悦华府）项目 工程规模：本项目主要建设内容为明珠御园（君悦华府）项目，共计21栋住宅，2栋商业，用地面积********.00m2，总建筑面积********.59m2，包括住宅建筑面积********.66m2（其中叠拼********.12m2，车库层********，活动室********），商业建筑面积********，配套建筑面积********，（其中社区工作服务用房********，政务管理用房********，物业管理用房********，社区居家养老服务用房********，换热站********，公厕********，门卫********）。总户数178户，容纳总人口571人，建筑密度********%，容积率********，绿地率********%，机动车停车位352个，非机动车停车位356个。本项目部分建筑物已完成主体工程，部分正在进行基础施工，本次招标内容为施工蓝图内的剩余工程。本项目计划投资********.2万元，其中施工计划投资********万元，监理计划投资********万元。 标段划分：本项目施工为1个标段,监理为1个标段。 施工招标范围：工程施工蓝图内剩余工程及工程量清单内的全部工程施工。 监理招标范围：目前工程施工蓝图内剩余工程、工程量清单内的全部工程和在实际施工过程中发生的施工内容的监理工作。 工程地点：位###市垦利区。 资金来源：自有资金。 二、投标人资格要求： 1、参与本工程施工的投标企业须具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，投标企业须具有企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证，在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东###市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，有在建项目被更换的项目经理六个月内不得参与本项目投标。企业财务资信状况良好，所报项目部具有良好的业绩。 2、参与本工程监理的投标企业须具有建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质，投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东###市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目总监须具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程施工项目的项目总监。企业财务状况良好，所报项目部具有良好的业绩。 3、投标人近三年（截止为开标日前5个工作日的零点）没有被“****网站、“中****网****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的。信用信息查询相关证明材料无须提供，以投标人开标当日资格审查阶段查询的信用记录结果为准，本项工作由开标室内招标人代表及**进行现场核实。 经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。 4、本次招标不接受联合体投标。

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