一、采购条件
本物业北京分公司紫郡兰园、紫郡府项目清洁服务（采购项目编号：同上），已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：物业北京分公司紫郡兰园、紫郡府项目清洁服务，总建筑面积402564.81㎡，北京紫郡兰园建筑面积241763.8㎡，紫郡府建筑面积160801.01㎡。项目类型为住宅，采购人为葛洲坝物业管理有限公司北京分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，物业北京分公司紫郡兰园、紫郡府项目清洁服务岗位人数共计58人，其中紫郡兰园清洁人员27人，垃圾桶桶前值守6人，紫郡府清洁人员20人，垃圾桶桶前值守5人，服务期为12个月。服务内容包括但不限于项目楼宇公共区域、园林园建及园区公共区域、地面停车场、地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求清洁的区域。园区消杀、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务，垃圾桶站巡查定期巡查、垃圾分类指导、垃圾桶清理、垃圾桶维护、垃圾车协调确保垃圾桶站的垃圾定期得到清运，避免垃圾桶溢满，影响周围环境，配合甲方工作。
本次采购为其中的：物业北京分公司紫郡兰园、紫郡府项目清洁服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在北京有一个以上住宅项目清洁服务的业绩合同，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号 ”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入；
（7）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2.信用要求
（1）响应单位不得为中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023 年度信用评级 D 级供应商。
 （2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
备注：只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审 查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、 履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购 平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取：2024 年 6 月 21 日 16:00 开始至 2024 年 6 月 2 16:00 。
五、响应文件的递交
递交截止： 2024 年 6 月 2 16 :00（拟定）……

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