一、招标条件

山西交投综合服务开发有限公司黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停车区餐饮、超市、档口、住宿经营承租项目，已由山西交投综合服务开发有限公司总经理办公会会议纪要〔2024〕11号同意采购，招标人为山西交投综合服务开发有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：襄垣服务区南北区共占地88亩,南北区建筑总面积7787m2,南北区综合楼布局相同,非能源经营项目总面积约2700m2,其中一层12O0m2/两区(餐厅、便利店、各类档口),二层560m2/两区(咖啡、水吧休闲区),二层客房520m2/两区20间、经营用办公室260m2/两区4间、经营用宿舍160m2/两区6间。

沁县停车区南北区共占地26亩,南北区建筑总面积772.32m2,南北区大货车停车位19个,小车停车位40个，经营面积约70m2。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：

001标包：山西交投综合服务开发有限公司黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停车区餐饮、超市、档口、住宿经营承租项目。

2.3租赁期限：黎霍高速公路全线通车前和全线通车后5年。

2.4租赁地点：黎霍高速公路襄垣服务区、沁县停车区。

2.5租赁要求：符合国家、行业及山西交控集团相关规定。

2.6安全目标：严格遵守中华人民共和国安全生产法（主席令第88号）、山西省安全生产条例（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；且同时满足以下要求：

3.1.1 业绩要求：近五年内（2019年6月至投标截止之日，以合同签订为准）至少有2个高速公路服务区经营权租赁业绩（单项业绩同时包含餐饮、超市(或便利店)）。

3.1.2 财务要求：投标人在2023年的流动资产与流动负债比率大于1。

3.1.3 人员要求：拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以社保系统打印的本人近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。

3.1.5信誉要求

（1）投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

（5）投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单；

（6）投标人及其法定代表人、项目负责人近三年（2021年6月至今）无行贿犯罪行为；

（7）投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单且未处于有效期内的情形。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目的投标；否则其投标均无效：

3.2.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.2.2 具有投资参股关系的关联企业；

3.2.3 董事、监事、总经理、副总经理、股东和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取：206月118时00分～206月218时00分（北京）

4.2招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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