本招标项目 雄安站枢纽片区1号地块项目 （项目名称）已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局以《关于开展河北雄安新区雄安站枢纽片区1号地块项目前期工作的函》雄安改发（前期）〔2021〕102号、《关于昝岗枢纽片区1号地项目核准的批复》雄安核准〔2022〕4号、《关于雄安站枢纽片区1号地块项目-B1-20-01、B1-21-01、B1-24-01、B1-25-01地块设计方案审查意见的复函》雄自规审改试点设函字〔2024〕0068号，项目业主为中能建雄安城市发展有限公司，建设资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，资金落实情况为已落实_，招标人为 中能建雄安城市发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对 雄安站枢纽片区1号地块项目二期、三期项目监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：河北省雄安新区雄安站枢纽片区。

2.2工程内容：二期工程建筑用地面积33520㎡；总建筑面积145349㎡，包括地上建筑面积117320㎡，地下建筑面积28029㎡。主要功能业态为办公、底商业态，地上为5-10层，地下1层。三期工程建筑用地面积25705㎡；总建筑面积110035㎡，包括地上建筑面积89968㎡，地下建筑面积20067㎡。主要功能业态为办公、底商业态，地上为5-10层，地下1层。（具体以工程量清单、最终施工图为准）。

2.3招标范围：对勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段及保修阶段的安全、环保、质量、进度、造价、和文明施工等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调，并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行等，具体内容详见委托人要求。

2.4项目实施周期如下：

二期：预计207月2开工（CFG），自CFG开始至竣工备案共计20个月，具体开工以监理单位发出的开工指令为准。

三期：预计209月开工，自土护降施工开始至竣工备案共计26个月，具体开工以监理单位发出的开工指令为准。

2.5监理服务期限：自合同签订之日起至该建设工程竣工验收合格并交付的基础上免费增加3个月，缺陷责任期24个月。

2.6本项目的标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.7项目投资估算/概算：本次项目最高投标限价为5570352.00元。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求：满足一项即可

①具有工程监理综合资质。

②具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质。

（2）业绩最低要求：

投标人近五年（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收为准）至少独立承担过1个已完成的单个项目建筑面积在8万平方米（含）以上的房屋建筑类工程监理业绩。房屋建筑类工程同一项目（以项目立项文件为准）不同标段可以累积计算。

（3）总监理工程师最低要求：拟派的总监理工程师应同时满足下列①至⑤项的要求：

①具有高级工程师及以上专业技术职称；

②具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，且注册单位与投标人一致；

③近2年内（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）有一个以总监身份完成的房屋建筑工程监理业绩（作为总监理工程师的资格条件业绩无合同额或建筑面积要求）；

④在工程建设领域无不良信用记录（以承诺函为准）；

⑤在投标文件提交截止之日起不得在其他在施建设项目任职（以承诺函为准）。

（4）信誉要求：

①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。

（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

s.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；……

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于206月200时00分00秒至207月113时59分0秒（北京，下同），通过注册后查看下载招标文件。

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