1. 招标条件

本招标项目南浔中部片区城市有机更新建设项目（2023-3号地块）施工图设计，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以2310-330503-04-01-674112备案批准建设，项目业主为湖州南浔浔发城市更新有限公司，项目总投资估价约75093.91万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖州南浔浔发城市更新有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为A3305030670000167002001。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地址：地块位于南浔区双林镇

2.2项目规模：用地面积约31350㎡（容积率不小于1.6，不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不少于30%）；总建筑面积约88170.49㎡，其中地上建筑面积约65732.42㎡，地下建筑面积约22438.07㎡。

2.3招标范围：本次招标为地块范围内的施工图设计，以及配合造价控制、施工图审查、施工过程中的设计变更等，并承担图纸会审、技术交底、技术负责人施工现场后期服务、竣工验收等各项内容的配合工作,具体内容详见设计任务书。

设计主要内容包括但不限于：土建工程施工图设计（总图专业、建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、消防专业）、住宅楼公共区域室内装修施工图设计、景观绿化施工图设计、建筑外立面亮化施工图设计、室外总布配套及给排水设计、室外综合管线及海绵城市设计、建筑幕墙施工图设计，智能化施工图设计（小区监控与出入口道闸），地下室人防转换方案、地下车库标识标线设计、绿建设计等相关专业施工图设计。

2.4项目投资：总投资约75093.91万元（本次建安费约47489万元，本项目设计费约320万元）

2.5质量标准：合格，符合现行国家规范要求

2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求

2.7设计周期：2历天（合同签订生效后2历天内完成全部施工图设计）

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业设计甲级资质”或“建筑行业（建筑工程）专业甲级资质”（本项目不接受联合体投标）

3.2项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书

3.3其他要求：……

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在20 6 月 7 日至20 6 月 11 日。

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