一、招商条#****局****公司委托**物****公司作为**，对武汉站A／B候车区南北侧玻璃幕墙四块平面灯箱公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况本次招商项目为武汉站A/B候车区玻璃幕墙南北侧四块平面灯箱广告媒体共计4块，总面积为********平方米，合同签订****公司和中商人双方签字的验收单的数量和面积为准（具体广告媒体资源点位情况见附件1，项目实施以实际设置面积为准）。附件1序号设置编号设置区域设置点位媒体形式设置规格设置面积( m2 )数量(块/台 )总面积( m2 )评估价值（第1年完整）评估单价（m2/年）长(m)宽(m)包件一********、 ********/B候车区北/南侧中部玻璃幕墙平面灯箱********，354，********，********包件二********、********/B候车区北/南侧中部玻璃幕墙平面灯箱********，354，********，********合计********,708,********/(二)、商业定位与分析/(三)、业态要求/(四)、合作期限3年(五)、招商底价招商底价：包件一招商底价含税为********万元/年（招商单价具体见附件1，预估税率为6%，具体以当地税务部门的要求为准）；包件二招商底价含税为********万元/年（招商单价具体见附件1，预估税率为6%，具体以当地税务部门的要求为准）。定价依据：底价参考武汉国佳房地产评****公司于2023年5月1出具的《武汉站236项媒体广告位三年广告###市场价值评估项目资产评估报告》中的评估价，每块灯箱评估单价为********.32元/㎡·年。付款方式：包件一及包件二均按季度支付。竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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