1. 招标条件

本招标项目虎丘老街南区内装项目已由苏州市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以苏州审批备〔2024〕48号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州虎投资产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州虎投资产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

2. 项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区

规模：虎丘老街南区现有建筑总面积57888.8平方米，其中地上建筑面积28250.6平方米、地下建筑面积29638.2平方米，最大单体建筑面积16254.84平方米。合同估算价约14375万元。

标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）
N3205010304000228001002	虎丘老街南区内装项目设计施工总承包（EPC）	（1）设计：包括但不限于本标段范围内的装修、结构改造、消防、机电、智能化、室外适应性改造等方案设计、初步设计、施工图设计及工程现场至竣工验收阶段的施工配合等； （2）施工：包括但不限于本标段范围内的施工、材料设备等采购工作，质保期内的保修等工作。确保项目竣工验收合格，项目的竣工决（结）算、 审计、项目移交、竣工资料归档，对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。	139

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体组成方不得超过2家单位，应由设计单位和施工单位组成，联合体牵头方须为具备[建筑工程施工总承包三级及以上]资质的施工单位，拟派的总承包项目负责人必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，且须在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 3、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于206月100:00至206月223:59:59止，下载招标文件。

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