2.1 项目名称：琶洲会展大厦项目琶洲公馆工程改造监理服务

2.2 项目地点：广州市海珠区琶洲会展大厦内。

2.3 项目概况：琶洲会展大厦项目位于广州市海珠区琶洲华南快速路以东、新港东路以南、南丰汇以西、凤浦路以北金戈顿地块。琶洲公馆工程为本项目38-47层配合销售实施的改造工作。具体以招选人发出的项目施工图纸和工程量清单为准。

2.4 招选范围：

监理范围为本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、组织协调等相关工作。

2.5 服务期限：

监理服务期从招选人书面通知监理人进场之日起算，至本工程所有保修期结束且按委托人要求办结竣工结算止，包括本工程的施工图审查阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和质量保修阶段，监理人须按本合同的约定提供监理服务。

2.6 最高投标限价（即招选控制价）：636792.00 元。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）等相关规定。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）规定详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html。

3.2 拟派项目总监理工程师须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历；香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招选文件的要求。

……

3.3 本次招选不接受联合体投标。

3.4 其他要求：

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

②投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招选公告附件一）。

④投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒名单（本项评审投标人无需提供资料，按投标文件递交截止时“信用广州”公布的名单为准）。

⑤投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招选公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

四、投标登记及发放招选文件：206月1至206月2，9:30-11:30；14:00-16:00（北京，节假日除外）。

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