1．项目概况与谈判范围
1.1工程特征：教学训练场地建设与维护定点服务单位
1.2建设地点：湖南省长沙市
1.3采购项目（标段）建设规模：学院管理范围内1万元以上至50万元以下军事训练条件建设项目（包含教学训练场地、实验室、仓库、等教学场所及其附属设施的建设、拆除、清运、维护、改造，教学训练器材的安装、拆除、维修，以及机房、会议室等其他场地设施建设与维护管理）合同签订后1个自然年内，单项工程按实际工作量结算，工程总金额不超过100万元。本项目为 1个标段。
1.4合同期限：合同签订后1个自然年内（根据合同约定起始日期）
1.5谈判范围：学院管理范围内1万元以上至50万元以下军事训练条件建设项目（包含教学训练场地、实验室、仓库、等教学场所及其附属设施的建设、拆除、清运、维护、改造，教学训练器材的安装、拆除、维修，以及机房、会议室等其他场地设施建设与维护管理）合同签订后1个自然年内，单项工程按实际工作量结算，工程总金额不超过100万元。
1.6其他：
1.6.1质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。
1.6.2保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。
2．报价供应商资格要求
2.1基本资格条件：
（1）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（2）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（6）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（7）未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（8）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2本项目不接受联合体投标。
2.3报价供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.4各岗位人员要求如下
（1）项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，投标截止日前3年内（以中标通知书和合同签订为准）至少承担过单项合同金额20万元及以上的房屋建筑维修改造工程；
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程系列中级以上职称或建筑工程专业二级以上注册建造师（建筑或市政专业）执业资格；
（3）施工员、安全员、质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书。合同商务负责人、材料员、资料员、预算员、计划员、机械员、保密员等其他人员提供社保证明和身份证影印件。
（4）申请人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明或官方查询网址及查询结果，并对真实性负责（提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料）。
（5）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，需提供其证书真伪官网查询网址。
（6）中标单位项目部管理人员原则上不得换人。如有特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质且报建设方审批同意，未经批准同意擅自更换人员，建设单位有权单方解除合同。
2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价供应商，不得同时参加本采购活动。报价供应商之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。报价供应商之间有上述关系的而又预先不知关联公司同时投标的，在开标时应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加学校采购活动的处罚。
2.6报价供应商在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。
3．资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对报价供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价供应商均可以参加评审。
4.谈判文件的获取
4.1发售：凡有意申请投标者，请于206月1至206月2，每日9时至11：30时，14时至17时(北京，下同)，采取发送电子邮件方式报名登记。
4.2获取方式：注册后查看

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