1.招标条件

本项目全流程电子招投标建设工程设计项目(服务类)【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目汇智芯·科学家人才公寓及配套设施项目二标段规划建筑方案及初步设计项目已由吴兴区发展改革和经济信息化局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2306-330502-04-01-842044  ）批准建设，招标人为湖州产投西塞实业开发有限公司，本次招标设计费估价542万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目建设地点：本项目位于西塞科学谷·汇智芯板块MFS-01-01A地块，地块西北侧为道路，西侧为MFS-01-01C地块（具体位置以招标人指定为准）。

2.2 项目规模：汇智芯·科学家人才公寓及配套设施项目二标段项目占地约165亩（以实际为准），根据初步规划，本项目总建筑面积约12万平方米，其中：地上约7.5万平方米；地下约4.5万平方米，总计容建筑面积约10万平方米（实际以测绘成果为准），包括：中式合院、幼儿园、社区配套用房等。 

2.3 招标范围：承担本项目方案设计、初步设计（含概算编制）、后期配合服务设计过程中的所有专业（除注明外）的设计工作，具体见“设计任务书”。

2.4设计服务范围：

设计阶段服务：统筹汇智芯商业中心项目、MFS-01-01C号地块项目防洪渠搬迁工程项目及本项目一标段各项工程，包含但不限于建筑方案设计、景观市政方案设计（统筹一标段设计）、泛光专题设计方案、售楼处专题设计方案、幼儿园专题方案及相应的初步设计。

设计范围：包含但不限于地上、地下的建筑、结构、电气、给排水、暖通；售楼处专题设计（含售楼处精装修、样板房等）、景观（含景观亮化、围墙、统筹考虑防洪设施的景观化处理等）、幕墙、室内装修（公建、达到装配率所需区域、地上及地下住宅公区）、人防设计（含平战转换方案）、市政工程（含道路、综合管线、路灯等）、弱电工程（智能化）、基坑支护、海绵城市、建筑节能、绿建专篇、交通标识设计、建筑泛光亮化设计、安防、光伏、地坪漆、专变电力设计、装配式设计、与项目相邻的山体护坡工程设计（如有）、概算编制、立面控制手册、日照分析等；

不包含水务、通信、燃气、公变电力设计、稳评、地质灾害评估、水土保持方案等。

初步产品策划：根据项目所在区位等条件，编制初步产品手册，指导项目产品定位。

其他服务：包含报规报建图纸、方案文本制作（数量以实际需求为准）、验收资料盖章、施工过程中设计技术服务、设计范围内各专项审查的专家评审费用（如方案评审会等）、配合相关设计变更等服务工作。

2.5设计质量要求：各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。

2.6服务周期：自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助招标人进行工程招标答疑，做好后期配合服务直至项目完成竣工验收。

2.7设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交（具体由双方协商确定）。设计文件提交要求如下：

合同签订后4历天内完成(以上设计工期不包含招标人确认及政府审批)。

3.投标人及投标项目负责人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1. 1投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.1.2 本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师。（本项目接受有效合法的电子证书（其中使用一级注册建造师电子注册证书、一级注册建筑师电子注册证书，在打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。）

3.3其他要求：

3.3.1 本工程拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市区域投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年 内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人；

3.3.2 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投 标；

4.招标文件的获取

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止(投标截止，下同)为207月19时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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