2.合格的投标人：

2.1在中华人民共和国境内依法注册的，投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.2特定资格要求：投标人派遣的项目经理必须具有大专（全日制）及以上学历和物业管理经验≧3年（1、投标文件中提供学历证书复印件。2、由投标人盖章的项目经理物业管理年限经验证明）。

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的投标。

2.4投标人未被列入“信用中国”网站及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单【以投标截止日当天采购代理机构在“信用中国”及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】，若被记录名单的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位被记录名单的，则取消该单位的中标资格。

2.5本项目不接受联合体投标，本项目采用资格后审。

2.6代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，拒收此类招标文件。

3.报名及其招标文件的获取

3.1报名及招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2006月1 9:00至2006月2 23:59 时止（北京）下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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