1.招标条件

本招标项目西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目工程施工总承包已由西安市发展和改革委员会以2102-610100-04-01-347367批准建设，招标人(项目业主)为西安延腾置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：西安市莲湖区昆明路西段南北两侧（跨雁塔区和莲湖区）

2.2工程规模: 西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目位于西安市昆明路西段南北两侧（跨雁塔区和莲湖区），项目三宗用地311.1亩，设计总建筑面积924986.08平方米，其中地上建筑面积681482.59平方米，地下建筑面积243503.49平方米，项目总投资869520万元，本次招标概算金额398811.05万元（含税）。

2.3 招标范围：

本项目共划分为五个标段，其中：

一标段：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目（北区）总建筑面积约205452.46平方米，共16栋楼（1#-16#楼）主要为住宅和配套公建楼，容积率为2.829，建筑高度97.7米，具体以工程量清单及施工图为准，概算金额88602万元。

二标段：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目南区西（北侧）总建筑面积约159099.70平方米，共5栋楼（1#-5#楼）主要为住宅、商业及配套公建，容积率为3.577，建筑高度97.7米，具体以工程量清单及施工图为准，概算金额68597万元。

三标段：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目南区西（中部）总建筑面积约150163.17平方米，共5栋楼（6#-10#楼）主要为住宅、商业及配套公建，容积率为3.577，建筑高度97.7米，具体以工程量清单及施工图为准，概算金额64458万元。

四标段：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目南区西（南侧）总建筑面积约165566.53平方米，共10栋楼（13#-17#楼、20#-22#楼、25#楼、27#楼）主要为住宅、商业及配套公建，容积率为3.577，建筑高度97.7米，具体以工程量清单及施工图为准，概算金额71701万元。

五标段：西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目南区东一期总建筑面积约244704.22平方米，共9栋楼（1#-9#楼）均为住宅，容积率为3.468，建筑高度97.7米，具体以工程量清单及施工图为准，概算金额105453.05万元。

2.4 项目总投资总额： 398811.05万元，（本次招标工程估算价398811.05万元。其中一标段88602万元；二标段68597万元；三标段64458万元；四标段71701万元；五标段105453.05万元）；

2.5 计划工期：77历天

2.6 标段划分：本项目共划分为五个标段。其中：

一标段:

标段名称: 西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目工程施工总承包一标段;标段编号:E6100013501xgis6f8yd001;标段类型: 施工;

二标段:

标段名称: 西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目工程施工总承包二标段;标段编号:E6100013501xgis6f8yd002;标段类型: 施工;

三标段:

标段名称: 西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目工程施工总承包三标段;标段编号:E6100013501xgis6f8yd003;标段类型: 施工;

四标段:

标段名称: 西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目工程施工总承包四标段;标段编号:E6100013501xgis6f8yd004;标段类型: 施工;

五标段:

标段名称: 西安延腾置业有限公司自建共有产权住房项目工程施工总承包五标段;标段编号:E6100013501xgis6f8yd005;标段类型: 施工;

3．申请人资格要求（一、二、三、四、五标段）

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目负责人（注册建造师）要求：申请人拟派项目负责人须具备在本单位注册的【建筑工程】专业一级注册建造师及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书(建安B证)，且未担任其他在施建设工程的项目负责人；

3.4外省入陕企业要求：申请人基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅官网办事服务目录企业库中“外省进陕施工企业”可查询；

4.申请人信誉要求（一、二、三、四、五标段）

4.1申请人不得在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在本项目所在地及以上各级平台被列为投标受限行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；

5．资格预审方式

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审方式:有限数量制（12家）。

6．……

资格预审公告发布

本项目资格预审公告于206月112时00分开始在注册后查看等媒介公开发布。

8．资格预审文件下载获取

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于206月29时30分前下载获取资格预审文件电子版；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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