1.1 建设地点: 东莞市寮步丰源路1号东莞寮步二机楼
1.2 建设规模: 本项目不含税（增值税）总价上限为人民币12,343,662.95元。
1.3 计划工期：工程合同工期总日历天数150个日历天，合同有效期:自合同签订之日起至202底。
1.4 招标范围：完成东莞寮步二机楼焕新二阶段节能改造设计施工。包含但不限于施工图设计及深化，天面结构检测及加固，拆除水冷柜式空调系统、风冷冷水机组系统，新建39台水冷柜式空调及冷却塔、水泵、管道、配电柜、动环监控等配套设施，对风机、水泵加装变频器，建设空调群控系统。本项目空调系统总冷量1157.24冷吨（4070kW） 。 同时对 1-6 楼机房照明自控改造。 配电系统在二机楼副楼新建低压总进线柜、低压联络柜，通过电缆连接主副楼的联络柜，将主、副楼 3 台变压器组成 2+1 冗余模式。完成工程系统测试、割接试验，项目整体验收，项目实施后年均PUE达到1.47 以下（项目建设内容不含小机电） 。具体内容详见招标文件第五章、第六章。
1.5 标段划分：无标段划分，推荐综合分第一中标。
1.6 质量标准：
1.6.1工程设计质量标准：符合国家建设工程设计的相关技术规范、本项目设计任务书的要求及《发包人要求》，并经参建方评审通过。
1.6.2工程施工质量标准：合格。符合国家现行施工验评标准合格或以上等级，工程质量达到招标文件《发包人要求》内标注的合格要求。

2.1营业执照（若为联合体投标，对本项目联合体各方均要求） ：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或其他组织（如是分支机构，则须提供具备法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书；对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。
2.2资质要求：
（1）投标人资质证书要求：
投标人必须同时满足以下施工资质、设计资质的要求。注：须提供资质证书复印件/扫描件，资质证书有效期至少到投标截止日。如有换发或颁发的资质证书，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）资质对应关系认定。
施工资质（若为联合体投标，由本项目联合体施工方提供）：
1）具备《安全生产许可证》；
2）具备以下基本资质之一：
①机电工程施工总承包三级及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上；

设计资质（若为联合体投标，由本项目联合体设计方提供）：
具备以下基本资质之一：
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上；
③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；
（2）投标人员资质证书要求：
1)企业主要负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）：（1人）具备有效期内的安全生产考核合格证书(A类) 。
2)工程总承包项目经理（若为联合体投标，由联合体各方提供均可）：拟派驻的项目经理（1人）具备有效期内的安全生产考核合格证书(B类) ，且同时具备有效的机电工程专业一级建造师注册证书，并在设计方或施工方单位注册。未担任其他在施建设工程项目的工程项目经理或施工负责人(需提供承诺函)。
3）设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）：拟派本项目的设计负责人（1人）须具备注册公用设备工程师（暖通空调）或注册电气工程师（供配电）证书，并在设计方单位注册。
4）施工负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）：拟派驻的项目经理（1人）具备有效期内的安全生产考核合格证书(B类) ，且同时具备有效的机电工程专业一级建造师注册证书，并在施工方单位注册。未担任其他在施建设工程项目的工程项目经理或施工负责人(需提供承诺函)。
5)专职安全人员（若为联合体投标，由联合体施工方提供）：拟派驻的专职安全人员（1人）具备有效期内的安全生产考核合格证(C类)。
注：①上述安全生产考核合格书(A证/B证/C证），投标人需提供有效的住房城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书或提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，并在该投标单位登记。
②一级建造师注册证书统一使用电子证书，电子注册证书的使用有效期须至少至投标截止日，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
③工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、专职安全人员均不得重复兼任。
2.3 登记备案：根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知（粤建市〔2015〕52号）》，广东省外施工企业须在广东省住建厅“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”完成录入手续，并提供企业通过数据规范检查网页截图，并加盖公章）。或者承诺中标后30天内在广东省住房和城乡建设厅完成进粤企业和人员诚信信息登记。
2.4利害关系（对本项目联合体各方均要求）：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。
2.5 信誉要求（对本项目联合体各方均要求）：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；最近三年内没有在中国移动总部和广东移动采购活动中骗取中标和严重违约；最近三年内没有在中国移动总部和广东移动采购活动中出现投标/应答文件中承诺条款与中选后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录。
2.6 本项目不允许挂靠、转包或违法分包。
2.7 本项目允许联合体参与，且最多允许2家组成联合体，联合体要求如下：
（1）联合体成员只能由设计方与施工方两方组成；
（2）联合体各方应签订并提交联合体协议书（注明联合体牵头方），联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和职责；
（3）参加联合体投标的投标人，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。