2.1项目概况：为解决玉门油田作业公司陇东区域驻外员工日常生产办公、食宿和车辆设备停放等问题，保障陇东区域现场正常生产，需1名服务商提供员工公寓租赁服务。

2.2招标范围：投标人须为招标人在甘肃省庆阳市环县县城提供房屋建筑面积不少于4000平方米的房屋场地租赁服务，其中包括：员工公寓34间（套内面积≥40m2/间）、食堂餐厅1间（套内面积≥150m2）、办公室3间（套内面积≥40m2/间）、调度室1间(套内面积≥110m2/间)、会议室1间（套内面积≥40m2）、综合业务办公室1间(套内面积≥110m2)、库房2间（套内面积≥50m2/间）、更衣室1间（套内面积≥30m2）、停车场1个（套内面积≥1200m2）及其配套设备设施和保洁人员，满足招标人驻外倒班员工食宿、日常办公、车辆设备停放等的服务租赁需求，具体服务要求和配套设备设施详见招标控制价（附表）和技术规格书。本项目工作量仅为预测，招标人不承诺最低工作量，投标人应能接受工作量的不确定性 。

2.3项目实施： 自合同签订之日起一年止.

2.4项目实施地点： 甘肃省庆阳市环县县城

2.5项目控制价：项目预估金额111.6万元，不含增值税，含房屋租赁费、物业费、采暖费、网络电视费、设备设施使用费等完成项目的全部费用，税率最终以中标人（成交人）应缴税率据实结算。各单项控制价详见公告附件1.

2.6报价要求：投标人在各单项招标控制价基础上以统一的让利下浮百分数方式进行报价，下浮报价必须≥0，否则将否决其投标。报价不含增值税，中标价按中标人中标下浮比例计算，保留2位小数。

2.7项目具体情况见编号为 ZY24-XA522-FW068的招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标；

3.2 投标人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照（提供营业执照原件清晰的扫描件）；

3.3 投标人提供的房屋为自有或租赁，自有的提供房屋产权证明材料（或购买合同），租赁的提供租赁合同（租赁合同的承租人名称与投标人名称一致，投标人提供的租赁合同的到期须保证在本项目开标之日起13个月之后，否则不予认可）；

3.4 房屋要求：

3.4.1投标人需保证房屋产权清晰、无抵押情况、无各类安全隐患，在租赁房屋期间，需保证招标人正常使用房屋，无安全和其他纠纷情况发生，因房屋安全及房屋所有权等纠纷问题出现，影响招标人正常使用房屋，投标人承担所有责任，并赔偿招标人所有损失，提供以上书面承诺函。

3.4.2投标人所出租房屋须保证消防安全无隐患，须提供通过消防验收的证明材料。

3.5 财务要求：投标人未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供加盖公章的书面承诺）；

3.6 信誉要求：①投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②投标人、法定代表人或者负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；③截止到本项目开标之日的最近36个月投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪（提供承诺）；④开标当日未被暂停或取消投标资格；⑤未被中国石油天然气集团有限公司或玉门油田分公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标；⑥截止到本项目开标之日的最近36个月，没有因拖欠农民工工资被列入拖欠工资企业“黑名单”或因拖欠农民工工资被行政处罚；

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于北京 2024-06-13 20:00:00 至2024-06-18 23:59:59

报名

。

4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售出不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3……

5. 投标文件的递交

5.1

投标文件递交的截止（投标截止及开标，下同）为  2024-07-05 08:30:00（北京，24小时制），递交电子投标文件。

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