1.招标条件

本招标项目高港枢纽综合楼维修改造及管理用房消险维修项目已由省水利厅以苏水财〔2024〕3号文批准，建设资金来自自筹，招标人为江苏省泰州引江河管理处。项目已具备招标条件，现对高港枢纽综合楼维修改造及管理用房消险维修进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：注册后查看

2.2项目概况：高港枢纽综合楼位于泰州市医药高新区港城西路19号，为一幢地上三层框架结构房屋，建筑面积4962m2，建成于1999年。该建筑现状存在问题为：外墙及窗户渗水，室内装修老化破损，消防、电气、节能不符合现行规范要求，存在安全隐患。

2.3本项目主要改造内容：拆除原装饰装潢、内隔墙、电气、给排水、暖通等，建筑内部房间重新分隔调整；内部装饰、安装工程完善；局部屋面防水维修；建筑外墙、外窗维修改造、给排水、消防系统、暖通系统安装等。本项目工程预算为565万元。

上述工程项目和工作内容详见本工程招标文件第二卷招标图纸和第三卷技术条款的有关要求，工程量详见招标文件第一卷第五章工程量清单。

2.4本合同项目计划工期：90天。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标资格条件

（1）资质要求：投标人持有有效的营业执照，应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人。【提供有效的营业执照、资质证书】。

（2）业绩要求：投标人自2021年1月以来（以完工或竣工验收为准）具有房屋维修（改造）或房屋装饰装修工程（单项合同签约合同价280万元及以上）施工业绩【业绩证明材料提供：1、中标通知书（如有）；2、合同协议书；3、验收证明（提供工程竣工验收鉴定书或合同工程完工验收鉴定书，或者由建设、设计、监理、施工等参建单位签字或盖章的验收文件。（详见投标人须知前附表第3.5.3项要求））】。

（3）财务要求：财务状况良好，未出现基本存款账户被国家有关机关查封、冻结情况。

（4）安全生产许可证要求：具有省部级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

（5）项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师须提供电子注册证书，详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号））。目前无在建工程（执行江苏省水利厅文件“苏水基17号”规定，见投标人须知前附表第1.4.1项）。

（6）技术负责人要求：拟任项目技术负责人 (须在项目管理机构表、主要人员汇总表中明确注明）具有工程类高级及以上技术职称证书。

（7）其他人员要求：具有承担本标段施工的能力，其增加的资格评审因素和标准：/。

（8）三类人员安全生产考核合格证书要求：企业主要负责人、项目经理和专职安全管理人员均应具有相应主管部门颁发的安全生产考核证书（分别为A、B、C三类），专职安全管理人员配备数量最低要求：1人。

（9）主要施工设备要求：具有承担本标段施工的能力，其增加的资格评审因素和标准：/。

（10）其他要求：投标人（含联合体各成员<如有>）被“信用中国”网站、“信用江苏”网站列入失信被执行人名单在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动（须在“承诺函”中提供“无失信被执行人承诺”）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3本次招标实行资格后审，资格审查的要求见第7.2款“资格评审标准”。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。

4.招标文件的获取

4.1从206月1至206月2（北京，下同）为招标文件获取

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