一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）以上招商项目为1个包件，分为7间，每间30㎡左右，以实际面积为准。目前未作隔断，由承租人装修时自行出资隔断。（二）应商人自行到以上招商商铺处踏勘。中商后与广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司办理手续，签订合同。中商人不得将以上招商商铺包括但不限于的排污水、电路、层高等客观条件作为弃签合同的正当理由。（三）以上招商项目以实际面积为准（偏差±5%），中商人不得以实际面积和招商面积有出入为要求减少中商金额。

四、商业业态要求

中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：

（一）南宁站内右一至右七号商铺（不包含卷闸门以外的走廊区域）商业经营项目业态连锁品牌咖啡、奶茶饮品、轻餐饮（不得经营包括但不限于便利店、西式快餐、中式快餐、粉、面、粥等，或产生油污的业态，不得销售预包装食品及非自制的瓶装饮料）。

（二）经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修由承租人自行负责，货架、柜台、监控、消防器材等设备均由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

（三）装修风格上要求与车站环境协调，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。

 六、竞商人资格要求

（一）竞商人是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，注册资本需在50万元以上；

（二）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（三）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（四）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（五）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；

（六）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位报名；

（七）本次招商不接受自然人、联合体、合伙人竞商。

（八）201月份前非正当理由退租的原承租户不得参与本次本项目的招投标。

（九）竞商人必须是在广西壮族自治区内机场或铁路车站有正在经营及合作品牌的企业。必须持有至少3家以上含咖啡、奶茶饮品、轻餐饮连锁品牌资质或品牌授权的企业，报名时提供企业营业执照，法定代表人身份证等相关证明材料。

（十）该招商项目经营品牌需符合以下资质：

1、是知名连锁品牌。

2、咖啡、奶茶饮品门店全国品牌连锁门店数（包含港、澳、台）不低于1000家，轻餐饮类门店全国品牌连锁门店数不低于50家。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

七、报名

自206月13日至206月218:00时前……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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