一、项目基本情况 （一）资产名###街陈涌###街24-1号房屋3栋（不含西栋首层101房） ； （二）资产类型：房屋 ； （三）资产地###街陈涌村陈涌###街24-1号； （四）交易面积：占地面积共399平方米，3栋房屋的楼层均为2层，建筑面积：北栋142平方米、西栋：127平方米（已扣减首层101房面积）、东栋312平方米，合共581平方米； （五）项目经营用途：非工业用途，用途必须符合法律法规和合同约定，不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：√无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ； 3.其他：无 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：20年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：无； （十）交易底价：4500元/宗/月（不含税）； （十一）递增方式:每3年递增10%； （十二）交易保证金：********元 （大写：叁万元整）； （十三）合同履约保证金：********元 （大写：叁万元整）； （十四）交易方式：现场举牌竞投，每次举牌递增200元及其整数倍。 （十五） 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六） 交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九） 其他说明：1.该资产不提供水电设施，但水电已接驳至门口位置，具体使用需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行承担。2.乙方在签约后,在接收租赁物后10天内必须购买该租赁物保险，受益人为甲方,整个租赁物购买保险保额合计应不少于300万元的物业保险加第三者意外险，并在租赁期间按时续保，保险费用由乙方负责。乙方需将每期购买物业保额不足时视作乙方违约处理。3.租赁物交易面积以实际交付为准，乙方不得以面积的偏差为由，放弃租赁，否则视为乙方根本性违约。4.签订合同后，竞得人所交的交易保证金自动转为合同履约保证金。5.当上级部门要求对该房屋进行房屋安全鉴定或排污工程等工作时，乙方应当予以配合并按照上级部门的要求做好相关工作，所产生的一切费用及责任均由乙方承担。6.乙方应于在签订合同后1内交齐首年租金（合同起始日计算12个月），并于每个租赁年度的前30天内一次性将全年（12个月）租金转入甲方指定账户。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn