一、拍卖标的：1###市上城区白塔人家兰巷、云弄底商及下沉广场部分经营性用房整体五年使用权转让项目,建筑面积合计约********平方米(详见标的清单)，起拍价********万元/首年，参拍保证金200万元。经产权方确认有优先承租权人。业态要求：业态要求为小区或周边居民提供配套商业及办公等配套项目。2、租期内租金半年一付，先付后用。租期内租金每两年递增5%，即前两年保持不变，第三年在第二年基础上递增5%，第四年不变，第五年在第四年基础上递增5%，履约保证金20万元。3、竞买人要求：①注册资金（实缴）资金500万及以上,且无违规违法记录的企业，不接受联合体参与竞拍。②3年内竞买人负责运营管理的类似产业园区（国有或集体）不少于2个，且至少有一个获省级创业园区或空间的项目。报名时提供相关经营合同复印件和证明文件（原件备查）。资格审核通过后方可报名参与。委托**卖方式：有保留价的增价拍卖。

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