项目名称：赣铁九龙府东区(玉栊苑雅园、玉栊苑怡园、玉栊苑和园)物业服务项目

招标方式：公开招标

单价最高限价：住宅物业（高层、小高层）：2元/平米/月；

项目需求：详见招标文件“第五章”。

合同履行期限：3年，第1年为试用期；由业主委员会组织业主对物业服务满意度评价，并向全体业主公示评价结果，如物业服务满意度评价结果低于80%，业主委员会将召开业主大会表决是否继续履行物业服务合同。

本项目不接受联合体。

二、投标人的资格条件：

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。

三、获取招标文件

1.：2006月1至2006月1（北京）。

四、提交投标文件截止、开标

1.：2007月03日09点30分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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