1. 项目概况与谈判范围
1.1 项目概况
项目地点：菏泽市曹县站区、聊城市临清市红星路东首临清站区。
工程规模：
曹县站区：站区路面改造、站区围墙及大门改造、供暖管道更换及保温、室外排水工程、一二站台风雨棚整治、货场围墙改造、电力电缆改造、给水工区房屋等十九件房屋整修、房屋拆除等。
临清站区：临清站区。
1.2 竞谈范围
标段划分：本项目划分四个标段。
竞谈内容：
曹县一标段：站区路面改造、站区围墙及大门改造、供暖管道更换及保温、室外排水工程、一二站台风雨棚整治、货场围墙改造、电力电缆改造。
（1）站区路面改造主要修程：站区停车场南侧新做混凝土地面、工务办公楼北侧新做沥青混凝土地面、巡护院内新做混凝土地面、侧门处新做水泥花砖地面、停车场地面标线。
（2）站区围墙及大门改造主要修程：既有站区大门整修、新设智能密码门、站区围墙整修。
（3）供暖管道更换及保温主要修程：候车室入户供暖管道维修、站区供暖管道保温。
（4）室外排水工程主要修程：巡护新做渗水井及排水管道、新建污水提升站。
（5）一二站台风雨棚整治主要修程：屋面SBS防水、顶棚及柱梁粉刷。
（6）货场围墙改造主要修程：货场围墙拆除、新建。
（7）电力电缆改造主要修程：车站单身宿舍楼低压电缆引入、渗井污水泵低压电缆引入。
曹县二标段：给水工区房屋等十九件房屋整修、房屋拆除等。
（1）给水工区房屋主要修程：外墙弹涂、屋面SBS防水、落水管及口更换。
（2）车站活动室主要修程：外墙弹涂。
（3）巡护办公房屋主要修程：外墙弹涂、室内粉刷、电线路整治、走廊封闭、更换肯德基进户门。
（4）巡护材料库主要修程：外墙弹涂。
（5）车站单身宿舍2主要修程：空调外机位置调整、加防护格栅；外墙弹涂。
（6）车站食堂主要修程：外墙弹涂、室内粉刷、落水管及口更换、窗户密封。
（7）变电室主要修程：外墙弹涂。
（8）巡护车棚主要修程：外墙弹涂、室内粉刷。
（9）单身宿舍洗衣房(活动室)主要修程：外墙弹涂、更换断桥铝窗。
（10）单身宿舍楼主要修程：外墙弹涂、室内粉刷、室内电线路整治、更换断桥铝窗、屋面SBS防水、更换落水管及口、浴室及卫生间改造、室内暖气维修。
（11）站房(消控室、售票室)主要修程：防静电地板更换、踢脚线更换。
（12）车站办公楼主要修程：外墙弹涂、卫生间整修。
（13）公安办案房屋主要修程：外墙弹涂。
（14）公安仓库主要修程：外墙弹涂。
（15）公安办公房屋主要修程：外墙弹涂。
（16）电力工区办公房屋主要修程：外墙弹涂、室内粉刷、卫生间改造、室内电线路整治。
（17）车站信号楼主要修程：一层走廊及楼梯间水磨石地面打磨清洗、打蜡；行车室更换木地板；一、三卫生间改造；部分房间粉刷；更换门1樘；外墙弹涂；行车室电线路整治。
（18）电力工区材料库主要修程：外墙弹涂。
（19）二站台助理值班室主要修程：室内电线路整治、地板砖更换、内墙裙安装格栅板、外墙保温。
（20）室外厕所拆除、站区垃圾清理。
临清三标段：
（1）站房：站房外墙新作弹涂真石漆、候车室新作吊顶、墙面粉刷。
（2）原行李房、原售票厅：重新规整；内墙粉刷找补；门窗更换，新做吊顶，重新布局。
（3）北部办公室（间休室）：内墙粉刷，地面更换，天棚乳胶漆；门窗更换，有水房间升级改造。
（4）南部办公室：去除爬梯，去除位置粉刷；内墙粉刷，地面更换，天棚乳胶漆；门窗更换，有水房间升级改造。
（5）站房南侧平房（台30号）：新做弹涂真石漆外墙面；室内窗户保留，粉刷找补，电线路整修处理；厕所全面整修。
（6）行车室：新做弹涂真石漆外墙面；室内部分房间进行改造，内墙粉刷；门窗更换。
（7）站区备品室(台68号)：新做弹涂真石漆外墙面；室内内墙粉刷；门窗更换。
（8）调车组：新做弹涂真石漆外墙面；室内内墙粉刷；门窗更换；卫生间提升改造；屋面防水新做。
临清四标段：
（1）站区食堂(锅炉房)、站区卫生间：新做弹涂真石漆外墙面。
（2）济南电务段临清信号工区：新做弹涂真石漆外墙面；室内按正常房间进行改造，内墙粉刷，地面、内墙面做防水，天棚乳胶漆；门窗更换，有水房间升级改造，暖气新做；生活间中间隔开，重新布局。
（3）房建车间办公室(台11号)：1.新作外墙弹涂真石漆，增加外走廊，新设门2个，窗户4个，走廊地面、墙裙。2.室内房间粉刷、门更换（不要上亮子）、窗户更换（窗台板）、电线路及灯具更换，内墙粉刷。3.地面砖利旧，活动室地面改为塑胶地面。4.将最东边房间改为卫生间、洗澡间，全部新作。5.将原厨房彻底改造为标准厨房，新作地面、墙面、配电、整体橱柜、洗手盆、洗菜盆、下水管、上水管、吊顶等。6.屋面彩钢瓦利旧，除锈处理，喷防锈漆2遍。
（4）房建车间仓库(台44号)：新做弹涂真石漆外墙面，室内粉刷，更换断桥铝窗，更换防盗门。
（5）变电室（台1号）：更换断桥铝窗。
（6）原锅炉房改活动室（台2号）、车库（台3号）、料库（台4号）：新做屋面防水
（7）院内地面：房建工区院内、车站食堂院内、电务工区院内既有混凝土路面利旧，采用高强水泥修补料修复。
（8）篮球场地面：铲除新做硅PU篮球场地面。
（9）房建工区、电务工区大门更换。
（10）电务、房建、车站食堂院内既有围墙拆除花砖，砖砌围墙抹灰粉刷。
（11）落客平台：既有花砖拆除，新铺800*800花岗岩面层。既有花砖拆除，垃圾清运、换填种植土。既有破损处采用高强水泥砂浆修补。出租区域垃圾拆除、站区垃圾外运。车站食堂院内既有烟囱拆除。
（12）房建工区院内污水系统改造：房建工区内既有化粪池年久失修，已无法正常使用。方案：新建化粪池及排水管道。接至既有污水检查井内。
甲供材料：
曹县站区：SBS防水卷材、沥青混凝土、内外墙乳胶漆、外墙底漆、浮雕骨料、外墙面漆、真石漆、墙面砖、地板砖、断桥铝门窗、窗台板等。
临清站区：SBS防水卷材、内外墙乳胶漆、墙面砖、地板砖、断桥铝门窗、室内套装实木复合门、窗台板、大便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、洗面台（含柜体）、洗面盆（含洁具、阀门）、空调、电开水器、电热水器等。
计划工期：曹县站区 50 日历天，临清站区 40 日历天。
其他说明：  /  。
2. 竞标人资格要求
2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（2）业绩要求：竞标人须具备三个及以上近三年（2021年5月至205月）类似规模类似项目施工业绩（原件备查）。
（3）项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级建造师注册证书，  助理工程师  职称， 2   年及以上铁路工程项目或 2   年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
（4）本项目  不接受  联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求：  /   。
（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2.2竞标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
2.4各竞标人可就上述标段中的 2 （具体数量）个标段进行报名。采购需求：兼投不兼中。
3. 谈判文件的获取
3.1谈判文件获取：206月18时00分至206月117时00分（北京，下同），注册后查看报名购买谈判文件。
3.2谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。

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