一、项目基本情况 （一）资产名称：南派村官涌围土地及地上附着物； （二）资产类型：土地及地上附着物； （三）资产地址：石楼###路719号； （四）交易面积：约********平方米； （五）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：√无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ； 3.其他：无 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：10年，自签订合同日起计算； （九）免租期：无； （十）交易底价：含税价10元/平方米/月； （十一）递增方式:每3年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的 10% ；； （十二）交易保证金：********元 （大写：捌拾伍万元整）； （十三）合同履约保证金：********元 （大写：捌拾伍万元整），合同签订后，交易保证金自动转为合同履约保证金； （十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增1元/次或其整倍数。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明：1、如遇国家或上级部门征收或征用时（全征），双方必须服从，无条件解除合同，有关征收或征用补偿归属，用地补偿款、地上附着物及劳动力安置费属甲方所有；征收或征用当年，被征收或征用的土地，乙方按实际租赁交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。2、租赁期内乙方每年必须为该整体租赁物购买财产意外险及第三者责任险，其中财产意外险的保额不低于5000万元，受益人###市番禺区石楼镇南派村股份合作经济社。乙方每年购买了财产意外险后，须提交保险的发票原件给甲方核对并复印保存，不购买保险或保额不足均按乙方违约处理，乙方承担因使用该土地及地上附着物产生的所有安全责任。甲方有权终止合同并收回租赁物。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。2.原参与本项目交易但被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人，不得再报名参与本项目竞投；凡今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动(含番禺区及石楼镇范围内交易的项目)，本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn