一、招标项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 面积单位 资产地址 资产类型 复甦村7队丰围鱼塘 ********zy0032 丰围鱼塘002 ******** 亩 亩 复甦村7队丰围鱼塘 鱼塘水面 竞价资质要求： 租赁年限：9年6个月 交易底价：******** 元/亩·年（不含税）。 备注(产权情况)：无集体产权证(合同履约保证金：合同履约保证金按投标成交价的第一年租金计收。合同期内，出租土地被依法征收、征用、临时占用时:土地补偿款、奖励款及安置费、临时租地租金全部归甲方所有。地上附着物及青苗补偿，在计租面积范围以内的则按总款归甲、乙方按甲方占50%、乙方占50%比例所有；超出计租面积的补偿款全部归甲方所有。 递增情况：每3年递增10% 二、竞投约定 1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。 2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保金。 3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。 4、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。 5、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。 6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。 7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。 8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性全###路退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易竞投保证金处理委托**易保证金，并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部###路退还。

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