一、招标条件
本20临港新兴产业园B区C区E区物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海临港经济发展集团资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：招标人拟通过本项目委托一位供应商对临港新兴产业园B区、C区、E区提供整体的物业管理服务。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：自合同签订之日起三年。
4．服务要求：主要包括物业的综合服务、共用部位共用设施设备管理与维修保养、装饰装修改造工程管理、公共秩序维护、环境维护、绿化养护等物业管理。B区物业服务计价收费面积60941.29平方米，C区物业服务计价收费面积22891.56平方米，E区物业服务计价收费面积57447.52平方米。（具体内容及要求详见招标文件第三章-采购需求书）。
5.本项目最高限价：物业费投标限价B区为2.10元/平方·月，C区为2.10元/平方·月，E区为2.30元/平方·月，物业费投标总价最高限价为：11094417.6元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（1）20临港新兴产业园B区C区E区物业项目
三、投标人资格要求
（20临港新兴产业园B区C区E区物业项目）的投标人资格能力要求；
1.须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2006月1 17:00:00到2006月1 17:00:00，每日9：00时～11：30时；13：30时～16：00时（北京）节假日除外。

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联系人：刘欣
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