一、房屋概况1.建筑情况。恒###市场1、2号楼共有四层，1号楼7154平方米，2号楼3680平方米，总面积********平方米。其中一层共有门店27间。2.安全状态。根据内蒙古自治区建设工程质量检测鉴定和能效测评中心出具的恒###市场1#2#综合楼安全性和抗震检测鉴定报告以及内蒙古中天安****公司出具的消防设施检测报告，具备出租条件。3.价格依据。出租价格根据内蒙古中磊资产评****公司出具的资产评估报告确定。4.结构：砖混结构 5.资产性质：国有资产二、招商条件1.租金按年支付，年租金标准********.00元，支付为下一租期前1个月内，租期为5年，第四年、第五年租金标准分别在上一年度租金标准的基础上递增5%。承租期内的水、电、暖等因承租方经营发生的相关费用由承租方自行承担和按时缴纳，并定期向招商人报备缴费凭据。2.为确保有效履约，规避恶性竞租，参与竞商客户必须符合以下条件，一是必须以企业单位形式****公司注册资本不得低于500万元；二是竞商人必须提报恒###市场经营规划方案，并经段经营性房屋资产招商项目论证工作组审定同意后方可参与****公司经营资质需符合经营范围；三是竞商人必须先行缴纳竞商保证金，竞商保证金为招商底价年租金的10%，竞标结果公示3日后签订租赁合同，中商人应缴纳中商标的年租金的10%作为合同履约保证金，并在签订合同后1个月内一次性交纳第一个租赁年度的租金。四是竞商人须承诺竞商成功后可自主经营，自###市场入驻品牌方管理，妥善解决各方面诉求，避免发生舆情问题，并承担一切后果。五是恒###市场整体出租后，除****局****公司鉴定为大修项目以外的所有费用将由承租人承担，并负责日常管理、维修和承担安全责任。六是合同期满或提前终止时，承租人改善或增添的可移动设备、设施由承租人自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，承租人应在返还房屋前恢复原状；承租人改善或增添的不可移动附属物承租人不得拆除，无偿归招商人所有，招商人不予补偿。七是承租方需签订认同第三方出具的建筑安全评估鉴定报告、消防功能性检测报告，确认承租人对于房屋现状特别是主体质量及消防情况知悉。八是承租人负责提报经地方相关部门审批###市场装修和改造方案，并承担装修和改造所需的所有费用。承租人负责在装修改造完成后按要求办理消防验收###市场符合消防安全标准。如因承租人未办理相关手续，导致的###市场无法正常经营的问题，均由承租人承担一切责任和后果，招商人不予任何形式补偿。九是承租人应当按照约定的用途合###市场，并承担经营管理和维护的责任。如果承租人未能按照约定的用###市场或者未###市场进行合理的管理和维护###市场出现损坏或者安全事故等问题，应当承担相应的责任。十是承租人须认同并接受招商人提供的房屋租赁合同范本的所有条款。3.承租方在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。4.承租方在租赁期间不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；5.租赁期内未经招商人书面同意，承租方不得将该房屋对外转让、出借。6.遵章守法的单位合法依规经营。具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录，不得经营易燃易爆等活动，不得从事扰民等非法经营活动。7.恒###市场消控室由招商人负责管理，承租人承租后需依法依###市场内部的消防安全管控职责，并接受招商人监管。8.每竞拍一次，竞拍价格增加一个报价步长，以此累加。9.招商方式：公开招商。10.对招商项目，招商人不统一组织现场勘察，竞商人自行勘察。 本招商公告涉及项目均以现状交接。11.或有****网上竞价招商公告的或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话方式及时通知各竞商人，****网上报名后保持手机畅通。如因竞商人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商人承担。

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