1 .1 项目概况： 鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程，位于鸡东县鸡东镇金鼎辉煌小区以北，新峰村以南，该工程项目用地东西长 300m ，南北长 185m ，总体呈长方形，占地 81 亩，总建筑面积 95356.78m ²，其中地下建筑面积 12366.83m ²，地上建筑面积 82989.95m ²，住宅高度 29.1/47.1 米，主要建设地上 6 栋 15 层、 6 栋 9 层的住宅，配套建设地下 1 层停车场。基础类型为柱下独立基础和筏板基础，结构类型为钢筋混凝土剪力墙，抗震等级为二级，工程设防烈度为 6 度，建筑物耐火等级为二级。 本项目保温材料已经具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。

工期： 2023 年 6 月 20 日至 2024 年 12 月 20 日完工，总共 18 个月。（暂定，以实际开工令写明的为准） 。

1 .2 竞谈 内容 及包件划分 ： 详见 竞谈 物资一览表（见附表）

1.3 现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

2 、 竞谈响应人 资格要求

本次 竞谈 资格审查采用资格后审的方式，本次 竞谈 要求 竞谈响应人 须具备以下条件 ：

2.1 保温材料竞谈响应人资格要求：

2.1.1 、 经营范围要求： 竞谈响应人 为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税一般纳税人资格、具有 竞谈 物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商 竞谈 时，其代理的产品生产厂商须满足 采购人 对生产厂商的要求。

2.1.2 、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，挤塑板年供应能力在 10000m ³及以上； 苯板年供应能力在 10000m ³及以上；岩棉板年供应能力在 10000m ³及以上。

3.1. 3 、 财务能力要求： 生产商注册资金不低于 500 万元 人民币 。代理商注册资金不低于 500 万人民币 。 具有良好的资金财务状况及银行资信。 竞谈响应人 需提供 20 22 、 20 23 年会计师事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。

2 .1. 4 、 质量保证能力要求： 生产厂商获得 ISO 质量管理体系认证或 其他权威体系认证 。产品质量符合国家或行业质量标准； 提供 近两年（ 20 22 、 20 23 年） 国家承认的 专业检测机构 出具的检测报告复印件，加盖 竞谈响应人 公章 。 其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定 。

2 .1. 5 、 供货业绩要求： 竞谈响应人 20 22 年以来具有 房建 工程等供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

2 .1. 6 、 履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招 竞谈 、或物资供应中存在不良问题被限制 竞谈 的情况 。

2 .1. 7 、近两年内没有被处以责令停业、暂停 竞谈 、财产被接管、冻结、破产状态等，不在 竞谈 项目行业主管部门限制 竞谈 的处罚期内、 竞谈响应人 在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被 采购人 列为风险警示合作名录的供应商范围内， 竞谈响应人 不属于全国信用信息共享平台（网址 :www.gsxt.gov.cn ）和“信用中国”网站（网址： www.creditchina.gov.cn ）公布的失信被执行人。以上要求应在 竞谈文件 中出具查询结果并盖 竞谈响应人 公章。

2 .1. 8 、 不接 受联合体 竞谈 。提供一票制增值税 专用 发票。

2.2 其他要求：

①竞谈响应人如是代理商，须提供生产商出具的授权函或竞谈物资生产商销售代理证明，生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的竞谈，生产商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②法定代表人为同一个人的两个及以上竞谈响应人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件竞谈。

3 、 竞谈 方式

3 .1 、本次 竞谈 采用 公开竞争性谈判 方式 。

3 .2 、 竞谈响应人 对所有包件应一包一投。

3.3 、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格 审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

4 、公告： 20 24 年 6 月 7 日至 2024 年 6 月 9 日（北京，下同）。

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