一、招标条件大明镇设施农业园区旧棚改造项目已###县人民政府专题会议纪要批准，招标人###县大明镇人民政府，资金来源为财政资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况和招标范围1.项目名称：大明镇设施农业园区旧棚改造项目。3.项目概况###县大明镇城后西村1、2、4组设施农业园区占地320亩，建有日光温室34栋、6631延长米；城后西村5、7组设施农业园区占地********亩，建有日光温室26栋、3752延长米；章京营子村设施农业园区占地********亩，建有日光温室33栋、5179延长米。详见工程量清单。4.建设地点###县大明镇城后西村、章京营子村。5.招标范围：本项目范围内的温室建设施工、采购、调试、竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复以及建成后经营。********施工部分：施工图及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及保修期内的缺陷修复。********运营部分：******** 招标人负责相应项目资金投入。招标人通过申请上级产业资金途径进行本项目的投资，因此形成的资产归招标人所有。******** 中标人应出具具体的《产业园项目总体规划》，总体规划作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。中标人负责规划设计、建设和运营，中标人的规划设计、建设内容、运营方案等需经招标人审核同意后方可进行，中标人负责旧棚升级改造项目工程质量，在运营期内出现工程质量问题由中标人负责。每年的运营费用由中标人负责，中标人独立承担经营风险，自负盈亏。******** 项目进入运营期后，中标人负责承租运营，并负责每年向招标人支付承租费用。租金（包括地租和棚租）为每延长米150元/年，中标人每年4月3之前缴纳本年度租金，开始入棚经营前签定承包合同并缴纳首年运营租金和承包保证金。******** 承包保证金缴纳方式签订运营合同后，中标人在入棚经营前缴纳首年运营租金同等金额的运营保函（包括但不限于银行保函、保险保函或担保保函）或抵押物作为承包保证金，运营保函需每年在缴纳下一年度运营租金时将保函手续续签后提供给招标人。中标人向招标人出具就本项目的运营担保的书面承诺，如果招标人不能正常履行运营义务，全部责任由中标人承担。6.计划投资额：约490万元，全部为建设资金。7.工期要求：建设工期207月3前完工投入使用，经营周期：17年（207月3至2041年3月3）。8.质量要求：施工质量达到现行国家验收合格标准。

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