投资项目代码

2404-440112-04-05-966762

投资项目名称

协鑫南方总部项目（协鑫南方能源中心）1号楼6、7、8、11层装修工程及室外工程改造项目

招标项目名称

协鑫南方总部项目（协鑫南方能源中心）1号楼6、7、8、11层装修工程及室外工程改造项目设计施工总承包

标段（包）名称

协鑫南方总部项目（协鑫南方能源中心）1号楼6、7、8、11层装修工程及室外工程改造项目设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市黄埔区开泰大道以南、发源路以北（钧恒广场）

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

协鑫南方总部项目（协鑫南方能源中心）占地面积约44970平方米，建筑面积约199750.8平方米。本次装修及室外改造工程的总装修面积约为4266.77平方米，室外园建改造面积约为2220.00平方米，主要包括：（1）1号楼6、7、8、11层室内办公室装修；（2）家具采购；（3）室外绿化平台改造；（4）麦当劳得来速改造工程等。设计施工总承包招标范围：设计、施工范围仅包括（1）、（3）、（4），即不含家具采购。中标单位需配合家具采购相关工作。项目总投资额1872.49万元，其中，建安工程费1344.986280万元；具体详见合同及设计任务书。

招标内容

1、本工程设为一个标段。2、招标内容：根据发包人提供的项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本工程的设计、施工及工程竣工验收等工作。包括但不限于以下内容：2.1设计部分设计范围及内容（包括但不限于）：主要包括：（1）1号楼6、7、8、11层室内办公室装修（6、7、8层各层1315.59㎡，11层320㎡，共4266.77㎡）；（2）家具采购；（3）室外绿化平台改造（1400㎡）；（4）麦当劳得来速改造工程（820㎡）等。本次设计施工总承包招标范围仅包括（1）、（3）、（4），即不包含家具采购。设计施工总承包单位需配合家具采购相关工作（具体以招标文件及合同约定的范围、发包人审核确认的施工图及工程量清单、经发包人审定的施工图预算内容为准）。完成本项目设计任务书范围内所有专业设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各专业深化设计、市政管网接驳等工程设计活动、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更等。按相关要求包工、包料、包安全、包交通等其它费用，包通过建设等主管部门组织的成果报告（图纸）审查，包配合各阶段设计审查，包验收以及其它相关的技术支持和服务。2.2施工部分施工内容及规模（包括但不限于）：主要包括：（1）1号楼6、7、8、11层室内办公室装修（6、7、8层各层1315.59㎡，11层320㎡，共4266.77㎡）；（2）家具采购；（3）室外绿化平台改造（1400㎡）；（4）麦当劳得来速改造工程（820㎡）等。本次设计施工总承包招标范围仅包括（1）、（3）、（4），即不包含家具采购。设计施工总承包单位需配合家具采购相关工作（具体以招标文件及合同约定的范围、发包人审核确认的施工图及工程量清单、经发包人审定的施工图预算内容为准）。按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包深化设计；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费（围蔽除外）包干。本工程实行全过程限额设计施工，发包人有权在限额范围内，根据对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。

工期（交货期）

9历天（包括设计和施工），设计与施工同时进行，联合体需在中标后3内完成工程概算、施工图预算编制并提交发包人及有关单位审核。具体要求按合同条款执行。

最高投标限价（万元）

1352.648264

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业丙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质；或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。注：①工程设计资质内容按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令160号）、《工程勘察资质分级标准》（建设22号）、《《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设178号）、工程设计资质标准》（建市86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。③香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料复印件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。4.2工程施工资质：建筑工程三级或以上级别施工总承包资质。注：资质内容按照建市159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市226号)的要求设置。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。

项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。

投标人业绩要求：/

其他要求：

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始

206月 19时30分

获取资格预审/招标文件截止

207月 14时0分