1.1  招标范围：本项目为集中招标项目。

本次采购内容如下：基建类施工服务（不包含采用  EPC、一体化安装等方式实施的工程）

份额及区域划分情况如下：

标段一：综合楼及园区施工。其中区域一（份额1）包括东城区、朝阳区、顺义区、通州区、大兴区、平谷区、密云区、亦庄经济开发区，预估采购金额3281万元（含税）；区域二（份额2）包括西城区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、昌平区、怀柔区、延庆区，预估采购金额2060万元（含税）；

标段二：机房土建改造和机房空调施工。其中区域一（份额1）包括西城区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、昌平区、怀柔区、延庆区，预估采购金额3706万元（含税）；区域二（份额2）包括东城区、朝阳区、顺义区、通州区、大兴区、平谷区、密云区、亦庄经济开发区，及北京市以外区域，预估采购金额1390万元（含税）；

标段三：大机电工程施工。其中区域一（份额1）包括昌平区（含信息港），预估采购金额1610万元（含税）；区域二（份额2）包括北京市范围内除昌平区（含信息港）以外区域，预估采购金额1091万元（含税）；

标段四：小型应急维修类施工。包含北京市范围内行政服务中心自管楼宇及园区，预估采购金额1439万元（含税）；

标段五：营业厅装修改造施工。其中区域一（份额1）包含包括朝阳区、东城区、西城区、丰台区、延庆区、昌平区、顺义区、平谷区，预估采购金额829万元（含税）；区域二（份额2）包括海淀区、石景山区、门头沟区、亦庄经济开发区、通州区、大兴区、房山区、怀柔区、密云区，预估采购金额513万元（含税）。

其中：

（1）机房土建改造及机房空调施工：

①机房土建改造施工：专业机房的土建装修和改造工程，包括土建装修、消防、照明、强弱电、防水和配套工艺工程等；

②机房空调施工：楼宇内专业机房以及相关配套空调的安装、拆除、移机工程的施工服务。（对于集团一采空调类产品的、安装服务，若空调厂家提供书面说明，其工期无法满足业务需求部门的交付，框架中标单位提供书面说明，安装工期可满足业务需求部门的交付，经设计会审环节审批后，可由本框架中标单位进行空调安装工作）；

（2）楼宇及园区装修改造施工：楼宇（含网格办公区改造）的装修、改造工程，包括土建装修、消防、照明、强弱电、空调拆移改、防水和配套工艺工程等（不包含小型应急维修工程）；

（3）小型应急维修施工：东直门、美惠、望京、亦庄、菜市口、马连道、大白楼、硅谷、北京基地、第五楼宇中心（雁栖湖）、第一电台、第三电台、第五电台、宿舍区（安贞苑、信建里小区、工人体育场北路38、40号楼、二龙路43号楼、南礼士路42号、右安门内大街53号、白广路东里、茶儿胡同35号、大耳胡同13号、大外廊营4号）等楼宇和园区的室内装饰装修、室外修葺及紧急抢修工程（不含园区及楼宇防水外立面等外部整体改造、消防设备设施改造及市政公用工程）；

（4）营业厅装修改造施工：营业厅装修、改造工程，包括土建装修、消防、照明、强弱电、空调拆移改、防水和配套工艺工程等;

（5）大机电工程施工：包含冷源工程、高低压配电系统、发电机系统等工程。其中冷源工程包括制冷站内冷水机组、水泵、冷却塔、板式换热器、热泵、锅炉、蓄冷端、释冷泵等设备、机房供回水主管道；高低压配电系统包括高压、变压器、低压配电系统。发电机系统包括发电机及供电系统、燃油系统、降噪等。

注：以上均不包含采用  EPC、一体化安装等方式实施的工程。

1.2  承包方式：包工部分包料。

1.3  本项目标段四推荐2名中标候选人，最终确定1名中标人；其余标段均推荐3名中标候选人，最终确定2名中标人（各中标人的份额及实施区域见本章节1.1条款。

1.4  ★本项目设置最高投标限价，折扣报价不得大于100%，否则将否决其投标。

1.5项目预估规模：15920万元（含税，成本类 及 资本类）。

1.6  实施地点：北京市。

1.7 技术标准和要求：满足招标文件的要求。

2.1投标人主体资格

应答人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织。①企业、个体工商户提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本；②事业单位提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本；③法人的分支机构提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本，并需由其隶属法人出具《授权书》（加盖其隶属法人公章，格式自拟），授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。

2.2纳税人资格

投标人须为增值税一般纳税人或承诺开具增值税专用发票。

①如投标人为增值税一般纳税人，且加载统一社会信用代码的相关证照上未加盖一般纳税人戳印的，要求提供税务机关官网一般纳税人资格查询结果截图或税务机关出具的有效证明材料；

②如投标人为小规模纳税人，要求提供为本项目使用增值税专用发票进行结算的承诺函。

依法免税的投标人，应提供证明其依法免税的相应证明文件。

2.3资质要求

（1）企业资质要求：

标段一投标人应具备以下资质：

（一）同时具备：1.建筑工程施工总承包二级或以上资质；2.市政公用工程总承包三级或以上资质。（其中资质2允许联合体牵头人以外成员具备）

（二）同时具备：1.建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2.消防设施工程专业承包二级或以上资质；3.防水防腐保温工程专业承包二级或以上资质；4.建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质；5.市政公用工程总承包三级或以上资质。（其中资质3、4、5允许联合体牵头人以外成员具备）。

注：（一）、（二）两项满足任意一项均可；提供有效的资质证书扫描件，原件备查。

标段二投标人应具备以下资质：

（一）同时具备：1.通信工程施工总承包一级或以上资质；2.建筑工程施工总承包二级或以上资质。 （其中资质2允许联合体牵头人以外成员具备）

（二）同时具备：1.通信工程施工总承包一级或以上资质；2.建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；3.消防设施工程专业承包二级或以上资质；4.建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质。（资质2、3、4允许联合体牵头人以外成员具备）（其中资质2、3、4、允许联合体牵头人以外成员具备）。

注：（一）、（二）两项满足任意一项均可；提供有效的资质证书扫描件，原件备查。

标段三投标人应同时具备以下资质：

1.机电工程施工总承包二级或以上资质；2.电力工程施工总承包三级或以上资质；3.《承装（修、试）电力设施许可证》承装类五级、承修类五级、承试类五级或以上资质。（资质2、3允许联合体牵头人以外成员具备）。

注：提供有效的资质证书扫描件，原件备查。

标段四投标人应具备以下资质：

（一）建筑工程施工总承包二级或以上资质；

（二）同时具备：1.建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2.消防设施工程专业承包二级或以上资质。

注：（一）、（二）两项满足任意一项均可；提供有效的资质证书扫描件，原件备查。

标段五投标人应具备以下资质：

（一）建筑工程施工总承包二级或以上资质；

（二）同时具备：1.建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2.消防设施工程专业承包二级或以上资质。

注：（一）、（二）两项满足任意一项均可；提供有效的资质证书扫描件，原件备查。

投标人也可提供根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》进行改革后核发的对应资质。

（2）安全生产许可证：

投标人须具备有效期内的《安全生产许可证》。

2.4人员要求：

标段一：

项目经理须受聘于投标人（联合体牵头人）；

项目经理须具备有效的建筑工程二级或以上建造师注册证书；

项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书(B证)；

项目经理须具备至少一个（2021年1月-投标截止日）签订的土建改造施工业绩；

项目团队人员至少包含项目经理、安全员、质检员、资料员、施工员。专职安全员须具备有效期内的安全生产考核合格证书(C证)；

投标人需提供企业主要负责人的有效期内的安全生产考核合格证书(A证)（以联合体形式参与投标的投标人，提供所有联合体成员的企业主要负责人的安全生产考核合格证书(A证)。）。

注：投标人须提供相关证明材料包括不限于：所有团队成员名单、所有团队成员简历、有效期内身份证正反面扫描件、每位成员近半年任意月份的社保证明材料或劳动合同（社保缴纳单位若非投标人则需提供投标人与第三方机构签署的相关证明文件，劳动合同甲方需为投标人）、项目经理业绩证明材料（证明材料的要求同“2.5业绩要求”保持一致）、项目经理/专职安全员/企业主要负责人的相关证书扫描件等。

标段二：

项目经理须受聘于投标人（联合体牵头人）；

项目经理须具备有效的建筑工程二级或以上建造师注册证书；或有效的通信与广电工程一级建造师注册证书 ；

项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书(B证)；

项目经理须具备至少一个（2021年1月-投标截止日）签订的土建改造施工业绩；

项目团队人员至少包含项目经理、安全员、质检员、资料员、施工员。专职安全员须具备有效期内的安全生产考核合格证书(C证)；

投标人需提供企业主要负责人的有效期内的安全生产考核合格证书(A证)（以联合体形式参与投标的投标人，提供所有联合体成员的企业主要负责人的安全生产考核合格证书(A证)。）。

注：投标人须提供相关证明材料包括不限于：所有团队成员名单、所有团队成员简历、有效期内身份证正反面扫描件、每位成员近半年任意月份的社保证明材料或劳动合同（社保缴纳单位若非投标人则需提供投标人与第三方机构签署的相关证明文件，劳动合同甲方需为投标人）、项目经理业绩证明材料（证明材料的要求同“2.5业绩要求”保持一致）、项目经理/专职安全员/企业主要负责人的相关证书扫描件等。

标段三：

项目经理须受聘于投标人（联合体牵头人）；

项目经理须具备有效的机电工程二级或以上建造师注册证书；

项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书(B证)；

项目经理须具备至少一个（2021年1月-投标截止日）签订的机电类施工业绩；

项目团队人员至少包含项目经理、安全员、质检员、资料员、施工员。专职安全员须具备有效期内的安全生产考核合格证书(C证)；

投标人需提供企业主要负责人的有效期内的安全生产考核合格证书(A证)（以联合体形式参与投标的投标人，提供所有联合体成员的企业主要负责人的安全生产考核合格证书(A证)。）。

注：投标人须提供相关证明材料包括不限于：所有团队成员名单、所有团队成员简历、有效期内身份证正反面扫描件、每位成员近半年任意月份的社保证明材料或劳动合同（社保缴纳单位若非投标人则需提供投标人与第三方机构签署的相关证明文件，劳动合同甲方需为投标人）、项目经理业绩证明材料（证明材料的要求同“2.5业绩要求”保持一致）、项目经理/专职安全员/企业主要负责人的相关证书扫描件等。

标段四：

项目经理须受聘于投标人（联合体牵头人）；

项目经理须具备有效的建筑工程二级或以上建造师注册证书 ；

项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书(B证)；

项目经理须具备至少一个（2021年1月-投标截止日）签订的土建改造施工业绩；

项目团队人员至少包含项目经理、安全员、质检员、资料员、施工员。专职安全员须具备有效期内的安全生产考核合格证书(C证)；

投标人需提供企业主要负责人的有效期内的安全生产考核合格证书(A证)（以联合体形式参与投标的投标人，提供所有联合体成员的企业主要负责人的安全生产考核合格证书(A证)。）。

注：投标人须提供相关证明材料包括不限于：所有团队成员名单、所有团队成员简历、有效期内身份证正反面扫描件、每位成员近半年任意月份的社保证明材料或劳动合同（社保缴纳单位若非投标人则需提供投标人与第三方机构签署的相关证明文件，劳动合同甲方需为投标人）、项目经理业绩证明材料（证明材料的要求同“2.5业绩要求”保持一致）、项目经理/专职安全员/企业主要负责人的相关证书扫描件等。

标段五：

项目经理须受聘于投标人（联合体牵头人）；

项目经理须具备有效的建筑工程二级或以上建造师注册证书 ；

项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书(B证)；

项目经理须具备至少一个（2021年1月-投标截止日）签订的土建改造施工业绩；

项目团队人员至少包含项目经理、安全员、质检员、资料员、施工员。专职安全员须具备有效期内的安全生产考核合格证书(C证)；

投标人需提供企业主要负责人的有效期内的安全生产考核合格证书(A证)（以联合体形式参与投标的投标人，提供所有联合体成员的企业主要负责人的安全生产考核合格证书(A证)。）。

注：投标人须提供相关证明材料包括不限于：所有团队成员名单、所有团队成员简历、有效期内身份证正反面扫描件、每位成员近半年任意月份的社保证明材料或劳动合同（社保缴纳单位若非投标人则需提供投标人与第三方机构签署的相关证明文件，劳动合同甲方需为投标人）、项目经理业绩证明材料（证明材料的要求同“2.5业绩要求”保持一致）、项目经理/专职安全员/企业主要负责人的相关证书扫描件等。

2.5业绩要求：

标段一：投标人需具备2021年1月-投标截止日累计金额达到2000万元（含）以上的建筑工程装修改造施工业绩。（提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额和签字盖章页，只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同）。

注：业绩金额认定：单项合同以合同金额为准，框架以订单金额为准。如一份单项合同或框架合同中涉及上述多个业绩类型，则业绩金额按照业绩类型分别计算。

业绩认定：单项合同业绩以合同签订为准，框架合同业绩以订单为准。

投标人所提供的所有业绩单项合同须附合同关键页扫描件【和合同下至少一张发票扫描件】作为证明；框架合同须提供框架合同关键页及采购订单关键页扫描件【和每个订单所对应的至少一张发票扫描件】作为证明。只计算单项合同和框架类合同下的采购订单，不计算框架类合同。合同关键页须至少包含合同首页、项目名称、服务范围和内容、合同金额、双方签字/盖章、合同签署日期，框架类合同还须提供框架下的采购订单。合同原件备查。投标人应提供业绩所涉及的合同主体单位联系人及电话。

标段二：投标人需具备2021年1月-投标截止日累计金额达到1000万元（含）以上的机房土建改造施工或机房改造集成业绩。（提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额和签字盖章页，只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同）。

注：业绩金额认定：单项合同以合同金额为准，框架以订单金额为准。如一份单项合同或框架合同中涉及上述多个业绩类型，则业绩金额按照业绩类型分别计算。

业绩认定：单项合同业绩以合同签订为准，框架合同业绩以订单为准。

投标人所提供的所有业绩单项合同须附合同关键页扫描件【和合同下至少一张发票扫描件】作为证明；框架合同须提供框架合同关键页及采购订单关键页扫描件【和每个订单所对应的至少一张发票扫描件】作为证明。只计算单项合同和框架类合同下的采购订单，不计算框架类合同。合同关键页须至少包含合同首页、项目名称、服务范围和内容、合同金额、双方签字/盖章、合同签署日期，框架类合同还须提供框架下的采购订单。合同原件备查。投标人应提供业绩所涉及的合同主体单位联系人及电话。

标段三：投标人需具备2021年1月-投标截止日累计金额达到1000万元（含）以上的机电类施工业绩。（提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额和签字盖章页，只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同）。

注：业绩金额认定：单项合同以合同金额为准，框架以订单金额为准。如一份单项合同或框架合同中涉及上述多个业绩类型，则业绩金额按照业绩类型分别计算。

业绩认定：单项合同业绩以合同签订为准，框架合同业绩以订单为准。

投标人所提供的所有业绩单项合同须附合同关键页扫描件【和合同下至少一张发票扫描件】作为证明；框架合同须提供框架合同关键页及采购订单关键页扫描件【和每个订单所对应的至少一张发票扫描件】作为证明。只计算单项合同和框架类合同下的采购订单，不计算框架类合同。合同关键页须至少包含合同首页、项目名称、服务范围和内容、合同金额、双方签字/盖章、合同签署日期，框架类合同还须提供框架下的采购订单。合同原件备查。投标人应提供业绩所涉及的合同主体单位联系人及电话。

标段四：投标人需具备2021年1月-投标截止日累计金额达到2000万元（含）以上的建筑工程装修改造施工业绩。（提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额和签字盖章页，只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同）。

注：业绩金额认定：单项合同以合同金额为准，框架以订单金额为准。如一份单项合同或框架合同中涉及上述多个业绩类型，则业绩金额按照业绩类型分别计算。

业绩认定：单项合同业绩以合同签订为准，框架合同业绩以订单为准。

投标人所提供的所有业绩单项合同须附合同关键页扫描件【和合同下至少一张发票扫描件】作为证明；框架合同须提供框架合同关键页及采购订单关键页扫描件【和每个订单所对应的至少一张发票扫描件】作为证明。只计算单项合同和框架类合同下的采购订单，不计算框架类合同。合同关键页须至少包含合同首页、项目名称、服务范围和内容、合同金额、双方签字/盖章、合同签署日期，框架类合同还须提供框架下的采购     订单。合同原件备查。投标人应提供业绩所涉及的合同主体单位联系人及电话。

标段五：投标人需具备2021年1月-投标截止日累计金额达到1000万元（含）以上的建筑工程装修改造施工业绩。（提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额和签字盖章页，只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同）。

注：业绩金额认定：单项合同以合同金额为准，框架以订单金额为准。如一份单项合同或框架合同中涉及上述多个业绩类型，则业绩金额按照业绩类型分别计算。

业绩认定：单项合同业绩以合同签订为准，框架合同业绩以订单为准。

投标人所提供的所有业绩单项合同须附合同关键页扫描件【和合同下至少一张发票扫描件】作为证明；框架合同须提供框架合同关键页及采购订单关键页扫描件【和每个订单所对应的至少一张发票扫描件】作为证明。只计算单项合同和框架类合同下的采购订单，不计算框架类合同。合同关键页须至少包含合同首页、项目名称、服务范围和内容、合同金额、双方签字/盖章、合同签署日期，框架类合同还须提供框架下的采购订单。合同原件备查。投标人应提供业绩所涉及的合同主体单位联系人及电话。

2.6投标人单位负责人要求

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一项目投标。

2.7信誉要求

1.近3年内（应答截止之日起向前推算）投标人不得存在下列情形：

（1）因投标人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；

（2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；……

（3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；

（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；

（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）

（6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；

2.提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。

2.8联合体投标。

本项目标段1/2/3/5接受联合体投标，标段4不接受联合体投标。