1．招标条件

参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，对云南九九物业管理有限公司20-202消防设施年检及消防设施维保采购项目（招标编号：）进行公开招标，欢迎有意愿、具有合格资质条件的投标单位积极参与。

2．项目概况与采购需求

2.1项目名称：云南九九物业管理有限公司20-202消防设施年检及消防设施维保采购项目。

2.2项目编号：YNYX-2024-0343。

2.3招标内容：云南九九物业管理有限公司20-202工业物管四部（科医路41号园区）消防设施年检及消防设施维保，生活区物管中心消防设施年检及消防设施维保，锦上园小区消防设施年检及消防设施维保项目。

具体委托服务范围详见招标文件第五章《服务标准及要求》。

2.4服务期限：

（1）消防设施维保期限：207月起至2027年6月3止。初次签订合同为207月至2025年6月3，后期合同须经甲方考核合格后分两次签订，为2025年7月至2026月3和2027月至2027年6月3。

（2）消防设施年检期限：

①工业物管四部（科医路41号园区）的初次检测为2025年7月至2026月3，服务期内共检测2次。

②生活区物管中心的初次检测为207月至2025年6月3，服务期内共检测3次。

③锦上园小区的初次检测为207月至2025年6月3，服务期内共检测3次。

2.5服务质量：

2.5.1年度检测要求

（1）按GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》、DB53/T67-2017《建筑消防安全检测评价技术规程》以及技术规程所引用技术规范、规程及法律法规。

（2）对消防工程进行系统全面的检查，确保完好有效，检测记录应当完整准确，并出具符合国家标准且国家认可的《建筑消防设施年度检测报告》。

（3）漏检、误检或故意漏检仍然出具合格检测报告，由此出现安全隐患、安全责任事故或在上级机关、相关行政机关抽检中出现不合格、不达标情形时，责任及损失由中标人承担。

2.5.2维保技术质量要求

符合《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、《中华人民共和国共和国消防法》《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《建筑防火设计规范》GB50016-2014、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017等符合国家现行法律、法规的相关规定及标准，满足招标人要求。

2.6服务地点：云南省昆明市，招标人指定地点。

2.7资金来源为：自筹，已落实。

2.8本项目暂估计划金额（含税）：92.39万元（3年）。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

2.10资格审查方式：本项目资格审查方式采用资格后审。

3．投标人资格要求

3.1基本要求：投标人须具有国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书）；

3.2资质要求：投标人须是从事消防设施维护保养检测服务的服务机构，且符合《消防技术服务机构从业条件》，提供“社会消防技术服务信息系统”中的查询截图，加盖投标人公章；

3.3拟派相关工作人员要求：

（1）项目负责人：提供与投标人签订的劳动合同及提供2023年至今任意连续3个月的社保缴纳证明材料；

（2）其他维护人员：应具有注册消防工程师证书（注册消防工程师证书聘用单位应与投标人一致）或中级（含）技能等级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书（或消防设施操作员证书）（提供拟派往本项目维护人员和投标人签订的劳动合同并提供2023年至今任意连续3个月的社保缴纳证明材料）。

3.4财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，提供2021年、2022年、2023年的财务报表（财务报表包括现金流量表、利润表/损益表、资产负债表）复印件。成立不能覆盖上述要求的公司，根据实际情况提供财务报表；

3.5信誉要求：

①投标单位自2021年1月至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

②投标单位及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；

③投标单位在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人；

注：①条款由投标人自行承诺；②由招标人提供相应材料提交评标委员会审核；③条款由招标代理机构在开标前一天通过“天眼查”等软件进行查询并将查询结果提交评标委员会审核。

3.6其他要求：

①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

②提供符合要求的《与招标人/采购人干部职工不存在关联关系的承诺书》和《廉洁诚信承诺书》。

③本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

4．招标文件的获取

招标文件售价：¥300.00（大写：人民币叁佰元整）。招标文件获取：206月1至206月1（法定公休日、节假日除外）每天09时00分-11时30分，14时00分-17时00分（北京）。

5．投标文件的递交

1、递交投标文件的截止（投标截止，下同）：207月10时00分（北京）

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联系人：刘欣
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