一、项目概况

1.1项目编号：CMSR20240500048。

1.2采购内容：采购新大楼临时物业接管服务。

1.3采购规模：390.12万元（不含增值税）。

1.4采购服务期：合同签订之日起至2025年5月3（合同履约期如有变故，可提前终止）。

1.5本项目设置最高限价，最高限价为不含税390.12万元、含税413.53万元，单价限价详见“《第六章附件应答文件格式》-《3报价文件》-《6.3.2应答报价清单》”，超过最高限价的应答将被否决。

1.6本项目不划分采购包。

1.7本项目中选人数量为1个。中选份额100%。

1.8服务地点：上海。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
包1	物业服务	项	1.000

二、资格要求

2.1应答人须具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。

2.2应答人须为增值税一般纳税人或承诺为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。

2.3本项目不接受联合体应答。

2.4具备同类业绩（物业服务管理项目等），2021年1月至本项目应答截止日前不少于1个合同，且金额不低于200万元人民币。（证明材料：签订的合同（指单项合同或框架合同；若为框架合同须同时提供框架合同和至少一个订单，才予以认可该框架合同有效）首页、合同金额所在页、签字盖章页、合同签订、合同具体服务内容关键页及相关证明页的扫描件。）

2.5需符合国家法律、行政法规规定的其他资格条件。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加本项目的应答。

2.6应答人不得存在以下情况：1)被责令停业或进入破产程序的；2)财产被接管、冻结且影响项目履约的；3)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；4)供应商及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人被“信用中国”网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5)在“信用中国”和工信部网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6)在“信用中国”和工信部网站最近三年内（至本项目应答截止日期前3年内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的；……

三、获取比选文件
采购文件售卖为2006月020时00分至2006月120时00分（北京，下同）

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