一、工程概况1、项目名###路###路###路）土地报批第三方服务2、建设单位：安徽长丰（双凤）经济开发区管理委员会3、招标方式：竞争性磋商4、项目发包控制价：********万元5、资金来源：财政资金6、服务周期：110个日历天（自合同签订之日算起）。7、服务要求：取得建设用地批复及不动产权证。8、付款方式：待土地组卷报批取得批复并取得不动产权证后，项目批复资金到位后一次性支付至100%二、招标需求###路###路###路）土地报批相关工###路长8969米，宽8米。（一）用地预审与规划选址1.地形测绘；2.土地勘测定界报告、图，土地利用现状现状图、城规图、三区三线图、挂钩套合图等；3.规划选址论证；4.流程会签及系统申报和取证。（二）征地批前材料1.土地勘测定界报告、图，土地利用现状现状图、城规图、三区三线图、挂钩套合图等；2.征收土地预公告；3.土地现状调查表（村/社居委、组、户）；4.稳定风险评估报告、备案表； 5.地质灾害危险性评估报告；6.征收补偿安置方案及公告；7.征地补偿安置协议；8.征收土地预公告、安置补偿方案公示照片；9.安置方案无异议回证；10.被征地农民社会保障措施落实情况说明表（社保表格）；11.其他有关材料。（其中第3、第7、第9、第10项由乡镇配合完成）。（三）报批组卷材###市政府审核#####县(区)人民政府征收土地申请###市自然****局审查意见的报告；3.建设项目用地呈报“农用地转用方案”；4.建设项目用地预审批复文件；5.可行性研究报告以及初步设计批复；6.占用耕地的，提供补充耕地占补备案信息；7.征地补偿准备金和用地报批规费预存进账凭证；8.建设项目用地勘测定界报告书(含界址点坐标成果表、土地分类面积汇总表)和勘测定界图；********:1万比例尺明显颜色标注用地位置的最新年度土地利用现状图；10.工程平面布置图；11.国土空间规划相关图纸(含规划承诺)；12.涉及国有土地的，应附国有土地使用证或权属证明材料以及国有土地使用者同意使用或转用证明材料；13.占用林地(园地)的，提供有关林业主管部门出具的使 用林地审核同意书(或不需办理使用林地审核同意书的证明)****局关于征前程序履行情况的说明；15.土地权属说明材料；#####县级林业部门关于自然保护地的说明；17.用地情况一览表等其他材料。（四）划拨供应及不动产权籍调查1.划拨供应材料组卷及流程会签（涉及乡****局****局、发改委、财###县政府）；2.不动产测绘报告、宗地图、权籍调查表、申请表、询问笔录、SHP文件、四至权属调查签章确认；3.窗口申报受理及取证。

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