一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 马宗地2024-07号 宗地总面积： 6661平方米 宗地坐落： 马尾区快安片###路###路交叉口西南侧 年限： 40年 容积率： ********< 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 零售商业用地 用途明细： 用途名称 面积 零售商业用地 6661 投资强度： 保证金： 766万元 估价报告备案号： ********BA0006 现状土地条件： 无 起始价： 3830万元 加价幅度： 10万元 备注： 加价幅度为以10万元为单位的整数倍。文体中心计容建筑面积≥3000平方米，商业计容建筑面积≤7200平方米，其余计容建筑面积为酒店用地。土地用途：商业、酒店、文化、体育综合用地。土地面积：********平方米，约合********亩。 宗地编号： 马尾区快安片区********-KA-K管理单元 K-38地块 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 马尾区快安###路东###路南侧江滨东大道北侧 年限： 70年 容积率： ********< 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ******** 投资强度： 保证金： ********万元 估价报告备案号： ********BA0008 现状土地条件： 无 起始价： ********万元 加价幅度： 100万元 备注： 马尾区快安片区********-KA-K管理单元K-38地块为马宗地2024-09号。加价幅度为以100万元为单位的整倍数。商业计容建筑面积不超过1800平方米。土地用途：商住综合用地。土地面积：********.84平方米，约合********亩。 宗地编号： 马宗地2024-08号 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 马尾区快安片区原马尾体育馆东北角 年限： 50年 容积率： ********< 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 体育用地 用途明细： 用途名称 面积 体育用地 ******** 投资强度： 保证金： 900万元 估价报告备案号： ********BA0014 现状土地条件： 无 起始价： 4500万元 加价幅度： 10万元 备注： 加价幅度为以10万元为整数倍。商业计容建筑面积不超过4000平方米。土地用途：体育商业综合用地。土地面积：********.46平方米，约合********亩。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 1.马宗地2024-07号、08号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。2.马宗地2024-09号：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；同一申请人及其****公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

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